Saint-maurice: t4 rénové par architecte et place de parking

Une résidence récente de haut standing :

Construite en 1997, la résidence du Chevalier Français est une copropriété des 51 lots, gérée par Sergic.

Très bien située, à proximité immédiate d’une école et de crèches, très pratique pour y emmener ses enfants facilement.

Un appartement dans lequel on se sent bien :

Situé dans le quartier Saint-Maurice, l'appartement se trouve dans une résidence récente, calme et sécurisée, à proximité des commerces, métro (500 mètres de Saint-Maurice, Lille Europe), écoles.

Après avoir passé une belle entrée composée de rangements, vous découvrirez un espace de vie d'environ 34 m² avec une cuisine équipée. Vous serez sous le charme de cette jolie rénovation et de la luminosité que dégage la pièce.

Cet appartement se compose de 3 chambres, dont une attenante au séjour avec une salle de douche attenante. Cette pièce peut avoir différentes fonctionnalités: comme chambre d’ami, bureau ou salle de jeu. Ou les trois comme pour les propriétaires actuels.

L’espace nuit se compose:
- de 2 chambres donnant sur l'arrière
- d’une salle de bain

Ce bien comprend de nombreux rangements.
Une place de parking vient compléter cette vente.

Côté technique :

DPE en D, GES en B
Chauffage électrique individuel
Travaux réalisés en 2019 par architecte d'intérieur
Radiateurs récents avec programmation
Fibre optique
Volets électriques
2 salles d’eau
Loi Carrez: 84,78 m²
Éléments financiers :

Charges: environ 145€/mois (entretien des parties communes, eau froide, ascenseur)
TF: 1 548€

Montant annuel lié aux dépenses énergétiques compris entre 1 050€ et 1 470€
ERP: informations disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/

Avis du conseiller :
Rénovation et emplacement d'exception pour cet appartement! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Prix : 309 900 € FAI (dont 9 900 € d'honoraires charge acquéreurs)