Idéalement située dans le centre du village de Four, profitez d'une maison entre champs et commerces ! Écoles, mairie, épicerie, coiffeur
tout accessible à pied.
D'une surface habitable de 113m², le rez-de-chaussée vous offre un séjour baigné de lumière jusqu'en fin de journée grâce à ses ouvertures côté ouest. Le salon attenant crée un espace cosy. Le séjour est ouvert sur une cuisine aménagée et équipée qui bénéfice d'un cellier.
A l'étage, vous serez desservi par 2 chambres ainsi que d'une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire. En plus, vous bénéficierez d'un grand dressing pouvant servir de 3e chambre, avec également possibilité d'aménagement des combles.
La cour intérieure accessible depuis la cuisine vous permettra de déjeuner à l'extérieur et de profiter des belles journées ensoleillées dans un espace clos et sécurisé.
La situation au centre du village ne vous donnera aucun mal à vous stationner grâce à un garage de plus de 50 m² ainsi qu'une cour extérieure.
Un atelier avec mezzanine attenant au garage vous offrira un espace de rangement supplémentaire. Ce dernier pouvant être rénové en tant que studio par exemple.
Une cave avec une source d'eau viennent compléter le potentiel de ce bien.
Envie de vivre à la campagne tout en bénéficiant de commodités proches ? Venez succomber à cette chaleureuse maison au coeur du village vivant de Four.
SIXTINE IMMOBILIER vous invite à découvrir ce bien auprès de Kelly [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1440.00 et 1980.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sixtine/430/z9b5J/honoraires_4__1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Sixtine Immobilier : Kelly Roussillon - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
D'une surface habitable de 113m², le rez-de-chaussée vous offre un séjour baigné de lumière jusqu'en fin de journée grâce à ses ouvertures côté ouest. Le salon attenant crée un espace cosy. Le séjour est ouvert sur une cuisine aménagée et équipée qui bénéfice d'un cellier.
A l'étage, vous serez desservi par 2 chambres ainsi que d'une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire. En plus, vous bénéficierez d'un grand dressing pouvant servir de 3e chambre, avec également possibilité d'aménagement des combles.
La cour intérieure accessible depuis la cuisine vous permettra de déjeuner à l'extérieur et de profiter des belles journées ensoleillées dans un espace clos et sécurisé.
La situation au centre du village ne vous donnera aucun mal à vous stationner grâce à un garage de plus de 50 m² ainsi qu'une cour extérieure.
Un atelier avec mezzanine attenant au garage vous offrira un espace de rangement supplémentaire. Ce dernier pouvant être rénové en tant que studio par exemple.
Une cave avec une source d'eau viennent compléter le potentiel de ce bien.
Envie de vivre à la campagne tout en bénéficiant de commodités proches ? Venez succomber à cette chaleureuse maison au coeur du village vivant de Four.
SIXTINE IMMOBILIER vous invite à découvrir ce bien auprès de Kelly [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1440.00 et 1980.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sixtine/430/z9b5J/honoraires_4__1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Sixtine Immobilier : Kelly Roussillon - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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