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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison
— Mazeray 17400 —
Nos partenaires locaux
Magnifique maison de plain-pied construit en 1986 sur pilotis avec vide sanitaire. Elle a été entièrement rénové par ses propriétaires actuels.
Il y a de jolis jardins à l'avant, plantés d'arbustes et d'arbres matures. Derrière la maison se trouve une belle piscine au sel (8m x 4m) avec une vue imprenable sur les champs.
A l'intérieur, tout a été rénové avec des matériaux de première qualité. Chauffée par pompe à chaleur (air/eau), la maison est très économique. La véranda chauffée offre un endroit agréable pour manger ou se détendre quel que soit le temps. Il y a une cuisine avec des appareils de bonne qualité, un salon/salle à manger donnant sur la terrasse et la piscine, 3 chambres, une salle de douche et un WC séparé avec une toilette suspendue
Une vaste dépendance avec fosse mécanique est idéale pour ceux qui ont un camping-car ou qui doivent stocker des machines ou du matériel, ainsi qu'un garage et un abri ouvert.
Si l'on ajoute à cela une excellente performance énergétique, un assainissement conformant aux normes, un adoucisseur d'eau, la proximité des commerces, c'est une maison à voir absolument et très rare sur le marché.
Commerces dans le village
Saint Jean d'Angély - 5 minutes
Les plages et La Rochelle - 1h
Il y a de jolis jardins à l'avant, plantés d'arbustes et d'arbres matures. Derrière la maison se trouve une belle piscine au sel (8m x 4m) avec une vue imprenable sur les champs.
A l'intérieur, tout a été rénové avec des matériaux de première qualité. Chauffée par pompe à chaleur (air/eau), la maison est très économique. La véranda chauffée offre un endroit agréable pour manger ou se détendre quel que soit le temps. Il y a une cuisine avec des appareils de bonne qualité, un salon/salle à manger donnant sur la terrasse et la piscine, 3 chambres, une salle de douche et un WC séparé avec une toilette suspendue
Une vaste dépendance avec fosse mécanique est idéale pour ceux qui ont un camping-car ou qui doivent stocker des machines ou du matériel, ainsi qu'un garage et un abri ouvert.
Si l'on ajoute à cela une excellente performance énergétique, un assainissement conformant aux normes, un adoucisseur d'eau, la proximité des commerces, c'est une maison à voir absolument et très rare sur le marché.
Commerces dans le village
Saint Jean d'Angély - 5 minutes
Les plages et La Rochelle - 1h
Référence: 12039342809
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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