EXCLUSIVITÉ !!
A 8 min de l'autoroute A7 CHANAS, et à proximité de toutes les commodités, sur la petite commune tranquille de COINAUD,
Venez découvrir cette villa de plain pied, construite en 2006, d'une surface habitable d'environ 90 m2, composée d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain et un wc.
Garage attenant de 25 m2 env. avec coin buanderie.
Terrain plat, clôturé et arboré de 650 m2 avec une piscine 8 x 4 m équipée d'un volet roulant.
Équipements : Fenêtres pvc double vitrage, volets roulants solaires, chauffage individuel électrique, cumulus électrique.
Isolation de la façade récente, panneaux photovoltaIques vous permettant de bénéficier d'une revente d'énergie d'environ 1000 €/an.
Prix de vente : 229 000 € TTC (honoraires charge vendeur).
Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie VIGOUREUX au [Coordonnées masquées].
Réf. : SV 2024-274
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
A 8 min de l'autoroute A7 CHANAS, et à proximité de toutes les commodités, sur la petite commune tranquille de COINAUD,
Venez découvrir cette villa de plain pied, construite en 2006, d'une surface habitable d'environ 90 m2, composée d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain et un wc.
Garage attenant de 25 m2 env. avec coin buanderie.
Terrain plat, clôturé et arboré de 650 m2 avec une piscine 8 x 4 m équipée d'un volet roulant.
Équipements : Fenêtres pvc double vitrage, volets roulants solaires, chauffage individuel électrique, cumulus électrique.
Isolation de la façade récente, panneaux photovoltaIques vous permettant de bénéficier d'une revente d'énergie d'environ 1000 €/an.
Prix de vente : 229 000 € TTC (honoraires charge vendeur).
Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie VIGOUREUX au [Coordonnées masquées].
Réf. : SV 2024-274
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa de plain-pied sur terrain de 650 m2 avec piscine
229 000 €