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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 4 chambres, 8000m2 terrain, vue exceptionnelle
— Callian 83440 —
Nos partenaires locaux
Située sur la commune de Mons, mais plus proche du village de Callian, maison de plain-pied implantée sur un terrain de 7900m2.
Située en position dominante à flanc de coteaux, la maison profite d’une des plus belles vues du secteur avec en point de mire la plaine de Callian, les villages de Bagnols en Foret, Saint Paul en Foret, les montagnes de l’Esterel, puis enfin la mer…
Une construction de plain-pied, avec un véritable hall d’entrée distribuant à gauche (à l’Ouest), le grand séjour avec cheminée, puis la cuisine indépendante, les deux ayant accès à la terrasse et, bénéficiant de la vue (le salon, en particulier),.
Côté droit, à l’Est, toilettes invités, une salle d’eau à disposition des 3 chambres simples, puis la chambre parentale dotée de sa propre salle de bain.
A l’extérieur une cuisine d’été sur la terrasse, avec barbecue maçonné et évier.
Côté Ouest, une piscine à débordement, idéalement pensée pour une baignade suspendue...
Piscine traditionnelle, chauffée, filtration au sel.
Derrière la maison le terrain de boules (à rafraichir), puis l’ancien potager.
Sous la maison, un garage pour une voiture, un atelier et un débarras (plus vide sanitaire).
Maison chauffée par le sol en géothermie ! Double vitrage, grenier (dalle béton). Des travaux de rafraîchissement sont toutefois à prévoir.
À 27 minutes du péage des Adrets.
A voir rapidement !
Située en position dominante à flanc de coteaux, la maison profite d’une des plus belles vues du secteur avec en point de mire la plaine de Callian, les villages de Bagnols en Foret, Saint Paul en Foret, les montagnes de l’Esterel, puis enfin la mer…
Une construction de plain-pied, avec un véritable hall d’entrée distribuant à gauche (à l’Ouest), le grand séjour avec cheminée, puis la cuisine indépendante, les deux ayant accès à la terrasse et, bénéficiant de la vue (le salon, en particulier),.
Côté droit, à l’Est, toilettes invités, une salle d’eau à disposition des 3 chambres simples, puis la chambre parentale dotée de sa propre salle de bain.
A l’extérieur une cuisine d’été sur la terrasse, avec barbecue maçonné et évier.
Côté Ouest, une piscine à débordement, idéalement pensée pour une baignade suspendue...
Piscine traditionnelle, chauffée, filtration au sel.
Derrière la maison le terrain de boules (à rafraichir), puis l’ancien potager.
Sous la maison, un garage pour une voiture, un atelier et un débarras (plus vide sanitaire).
Maison chauffée par le sol en géothermie ! Double vitrage, grenier (dalle béton). Des travaux de rafraîchissement sont toutefois à prévoir.
À 27 minutes du péage des Adrets.
A voir rapidement !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 4 chambres, 8000m2 terrain, vue exceptionnelle
520 000 €