346 500 €
161 m² / 419 m²
5 pièces
Pugnac à 10 minutes de Saint André de Cubzac et de l'Autoroute A10. Maison en pierre entièrement rénovée en 2022 dans un esprit contemporain offrant une surface habitable de plus de 160 m² comprenant au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse de 65 m² avec cuisine entièrement équipée, cellier/buanderie, WC, il y a une suite parentale de 21 m². A l'étage, il y a trois chambres + un bureau avec la possibilité d'aménager le bureau en 5ème chambre, une grande salle d'eau et WC. La maison est en excellent état avec une isolation de qualité (DPE A), un cumulus thermodynamique, un poêle à granulés et la climatisation pour la pièce de vie pour un confort optimal. Terrasse couverte pour profiter des beaux jours.
Référence agence : 2582
Référence agence : 2582
Référence: GJK7-MN2-I5I
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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