A Iron, dans une rue calme, venez découvrir cette maison de village!
Votre conseiller Optimhome, Clément Buquet, vous présente cette maison construite après guerre.
Bâtie sur un terrain de 2200m², cette maison pourra accueillir votre cheval grâce à sa pâture attenante.
Vous trouverez donc, au rez-de-chaussée, une cuisine de 9m², une salle à manger de 20m², un salon de 13m², une salle de bain.
A l'étage le palier dessert 2 chambres et le grenier.
Idéale en premier achat, ou jeune couple avec enfant.
Cour en macadam
Garage de 43m²
chauffage au gaz (cuve)
Double vitrage de qualité
Isolée, bon classement énergétique (D)
Cheminée tubée avec insert
Assainissement: fosse septique
Fibre
Surface habitable: 93m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Clement BUQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 516 791 Greffe de VALENCIENNES) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/clement.buquet (réf. 558803 )
Votre conseiller Optimhome, Clément Buquet, vous présente cette maison construite après guerre.
Bâtie sur un terrain de 2200m², cette maison pourra accueillir votre cheval grâce à sa pâture attenante.
Vous trouverez donc, au rez-de-chaussée, une cuisine de 9m², une salle à manger de 20m², un salon de 13m², une salle de bain.
A l'étage le palier dessert 2 chambres et le grenier.
Idéale en premier achat, ou jeune couple avec enfant.
Cour en macadam
Garage de 43m²
chauffage au gaz (cuve)
Double vitrage de qualité
Isolée, bon classement énergétique (D)
Cheminée tubée avec insert
Assainissement: fosse septique
Fibre
Surface habitable: 93m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Clement BUQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 516 791 Greffe de VALENCIENNES) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/clement.buquet (réf. 558803 )
Référence: 830035763729
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de village
136 000 €