Je vous propose une maison vue mer, clé en main avec un extérieur et un intérieur rénovés, des volumes généreux (pièce de vie de plus de 100 m2), des installations récentes qualitatives, et une orientation au sud permettant de profiter d'une propriété baignée de lumière. Le bien est fonctionnel et facile d'entretien ; il se compose au RDC d'une entrée avec placards de rangements, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/salle à manger avec poutres (hauteur 3,25) offrant une pièce à vivre de 105m2, un WC, une suite parentale (ouvrant en baie vitrée sur le jardin) avec salle-d'eau, un local technique et un garage/buanderie/cellier de 32 m2. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec vue mer, une salle de bain avec une baignoire à bulles) vue mer et un WC. À l'extérieur, une grande piscine récente oriantée sud avec abris motorisé permettant de nager quelque soit le temps, une large terrasse, une terrasse amovible en hauteur avec salon de jardin pour admirer l'océan, un patio et 8 places de stationnement en plus du garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Valérie Madier, vous propose ce bien au prix de vente de 1050000 euros hors honoraires, soit 1087800 honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 44[Coordonnées masquées]28 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 97_VMR-0018373
Honoraires d'agence de 3.6% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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