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Superbe maison familiale sur 6 ares quartier des maraîchers
— Colmar 68000 —
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Magnifique Maison Familiale 5 Chambres, combles aménageable, espaces Extérieurs, 2 garages - Quartier des Maraîchers
Cette jolie maison accolée des année 60 située dans le quartier recherché des Maraîchers, vous offrira des espaces généreux pour toute la famille sur un terrain de 5,94 ares.
D'une surface habitable de 164 m2 + combles, cette résidence offre un agencement intelligent et spacieux composé comme suit.
Au rez-de chaussé :
- Une entrée
- une belle pièce de vie de 53 m2 très lumineuse avec ses accès à l'extérieur et sa cheminée d'époque.
- une salle d'eau avec douche et WC
- une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le salon) vous offre également un accès à une terrasse extérieure
- un espace chaufferie
A l'étage :
- un palier spacieux offrant des possibilités d'aménagement et de décorations diverses
- cinq chambres confortables, dont deux bénéficient d'un accès privilégié à une terrasse, offrant un espace extérieur supplémentaire et une vue imprenable sur les environs.
- une salle de bain avec baignoire, bidé et WC
- un accès aux combles : porte séparative, escalier et dalle béton propre. Facilement aménageable en chambre parentale, salle de jeux ou toutes autres fonctions
De plus, cette propriété est dotée de deux garages, offrant des espaces de stationnement sécurisés pour vos véhicules ou de stockage.
Idéalement située en seconde ligne, cette maison est proche de toutes les commodités et bénéficie d'une excellente desserte par les axes routiers, vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine tout en préservant votre tranquillité.
Laissez-vous séduire et ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville !
Energie :
- Chauffage : fioul
- DPE : D
Pour toutes informations complémentaires ou visite de ce bien, n'hésitez pas à contacter directement GH Immobilier - Contact : Virginie BURGART
Prix de vente : 340 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à charge acquéreurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette jolie maison accolée des année 60 située dans le quartier recherché des Maraîchers, vous offrira des espaces généreux pour toute la famille sur un terrain de 5,94 ares.
D'une surface habitable de 164 m2 + combles, cette résidence offre un agencement intelligent et spacieux composé comme suit.
Au rez-de chaussé :
- Une entrée
- une belle pièce de vie de 53 m2 très lumineuse avec ses accès à l'extérieur et sa cheminée d'époque.
- une salle d'eau avec douche et WC
- une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le salon) vous offre également un accès à une terrasse extérieure
- un espace chaufferie
A l'étage :
- un palier spacieux offrant des possibilités d'aménagement et de décorations diverses
- cinq chambres confortables, dont deux bénéficient d'un accès privilégié à une terrasse, offrant un espace extérieur supplémentaire et une vue imprenable sur les environs.
- une salle de bain avec baignoire, bidé et WC
- un accès aux combles : porte séparative, escalier et dalle béton propre. Facilement aménageable en chambre parentale, salle de jeux ou toutes autres fonctions
De plus, cette propriété est dotée de deux garages, offrant des espaces de stationnement sécurisés pour vos véhicules ou de stockage.
Idéalement située en seconde ligne, cette maison est proche de toutes les commodités et bénéficie d'une excellente desserte par les axes routiers, vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine tout en préservant votre tranquillité.
Laissez-vous séduire et ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville !
Energie :
- Chauffage : fioul
- DPE : D
Pour toutes informations complémentaires ou visite de ce bien, n'hésitez pas à contacter directement GH Immobilier - Contact : Virginie BURGART
Prix de vente : 340 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à charge acquéreurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 139
Honoraires d'agence de 4.94% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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