230 000 €
71 m² / 1 019 m²
3 pièces
Ravissante maison de 3 pièces sur terrain clos et arboré de 1019 m2, dans un environnement paisible où règnent oliviers, chênes et amandiers. Son emplacement est idéal, à seulement 30 minutes de Quissac, 50 minutes de Montpellier, 35 minutes d’Alès et 40 minutes de Nîmes.Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à une vaste pièce à vivre de près de 40 m2 agrémentée d’une cheminée et d'une cuisine ouverte, offrant ainsi un espace convivial et chaleureux. Deux chambres, une salle d’eau et un wc complètent ce niveau.Le rez-de-jardin offre quant à lui quatre caves et un garage, totalisant environ 100 m2, fournissant ainsi un espace de rangement appréciable.Cette Maison est équipée d’un chauffe-eau solaire, d’une pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques, assurant ainsi un confort moderne et économe en énergie.L'un des atouts de cette propriété est la possibilité de créer un studio indépendant, offrant ainsi un potentiel supplémentaire à cette charmante maison.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 3pièces sur 1019 m2 de terrain clos et arboré
230 000 €