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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Un moulin bien atypique
— Saclas 91690 —
Nos partenaires locaux
A 35km de Paris, au cœur de la vallée de la Juine sur la commune de Saclas, avec commerces, écoles et commodités.
Je vous présente ce magnifique moulin idéalement situé, d’une surface habitable de 233m2 édifié sur une parcelle de 680 m2 environ.
Une maison unique pleine de charme qui a été entretenue soigneusement. Un vrai petit coin de paradis.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d’un SAS d’entrée, d’une grande entrée avec placard, une cave servant de cellier, un beau salon séjour double avec sa cheminée à foyer ouvert, une cuisine et une arrière cuisine avec un WC indépendant.
Au premier étage : on arrive sur une superbe pièce palière qui dessert trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. Ainsi qu’un WC indépendant.
Au deuxième étage : une grande chambre sur deux niveaux, une pièce palière, 2 chambres et un cabinet de toilette avec un WC.
A l’extérieur : un joli jardin complétement clos, une véranda, un local technique, un cabanon, une piscine, 2 garages indépendants.
Un accès par ponton sur la rivière.
Les plus techniques :
- Pompe à chaleur air eau installée en Octobre 2023.
- Fenêtre en double vitrage PVC.
- Portail motorisé.
- Ballon d’eau chaude électrique récent.
- Visiophone et alarme.
Ce qui est plaisant dans cette maison c’est l’espace et la luminosité. Il y a tellement de possibilités.
A l’extérieur c’est le calme et le bruit de la rivière qui sont apaisants.
Venez la découvrir vous serez conquis.
Cette annonce référence 225025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE MENARD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53228713300039.
Prix du bien : 415 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2024
Score DPE : 242 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 € et 4600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Je vous présente ce magnifique moulin idéalement situé, d’une surface habitable de 233m2 édifié sur une parcelle de 680 m2 environ.
Une maison unique pleine de charme qui a été entretenue soigneusement. Un vrai petit coin de paradis.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d’un SAS d’entrée, d’une grande entrée avec placard, une cave servant de cellier, un beau salon séjour double avec sa cheminée à foyer ouvert, une cuisine et une arrière cuisine avec un WC indépendant.
Au premier étage : on arrive sur une superbe pièce palière qui dessert trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. Ainsi qu’un WC indépendant.
Au deuxième étage : une grande chambre sur deux niveaux, une pièce palière, 2 chambres et un cabinet de toilette avec un WC.
A l’extérieur : un joli jardin complétement clos, une véranda, un local technique, un cabanon, une piscine, 2 garages indépendants.
Un accès par ponton sur la rivière.
Les plus techniques :
- Pompe à chaleur air eau installée en Octobre 2023.
- Fenêtre en double vitrage PVC.
- Portail motorisé.
- Ballon d’eau chaude électrique récent.
- Visiophone et alarme.
Ce qui est plaisant dans cette maison c’est l’espace et la luminosité. Il y a tellement de possibilités.
A l’extérieur c’est le calme et le bruit de la rivière qui sont apaisants.
Venez la découvrir vous serez conquis.
Cette annonce référence 225025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE MENARD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53228713300039.
Prix du bien : 415 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2024
Score DPE : 242 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 € et 4600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 225025
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Un moulin bien atypique
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