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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Investisseurs - superbe rentalibilité
— Rive-De-Gier 42800 —
Nos partenaires locaux
Idéal investisseur : T2 vendu loué en centre ville de Rive-de-Gier
** A SAISIR - IDÉAL INVESTISSEURS ** T2 VENDU LOUÉ EN CENTRE VILLE
Appartement vendu loué (bail jusqu'en déc. 2026) - Très belle rentabilité : 10%
Exclusif sur la commune de Rive-de-Gier (42800). Je vous invite à découvrir T2 traversant de 40m2 (39,55m2 Loi Carrez), situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 3 étages.
Les espaces sont répartis comme suit :
- entrée
- petite cuisine meublée et équipée
- séjour sur cuisine ouverte de 27m2
- chambre ouverte sur un balcon ensoleillé et prolongée d'une salle d'eau
- toilette séparé
Situation idéale, à mi chemin entre la gare et la Mairie (500m). Proche des commodités, commerces et écoles. Autonomie assurée !
Les + : très faibles charges de copropriété annuelles, faible taxe foncière.
Pour plus d'informations et visites, appelez-moi !
Cette annonce référence 225981 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019.
Prix du bien : 72 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 19
Charges prévisionnelles annuelles : 344,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2023
Score DPE : 313 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** A SAISIR - IDÉAL INVESTISSEURS ** T2 VENDU LOUÉ EN CENTRE VILLE
Appartement vendu loué (bail jusqu'en déc. 2026) - Très belle rentabilité : 10%
Exclusif sur la commune de Rive-de-Gier (42800). Je vous invite à découvrir T2 traversant de 40m2 (39,55m2 Loi Carrez), situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 3 étages.
Les espaces sont répartis comme suit :
- entrée
- petite cuisine meublée et équipée
- séjour sur cuisine ouverte de 27m2
- chambre ouverte sur un balcon ensoleillé et prolongée d'une salle d'eau
- toilette séparé
Situation idéale, à mi chemin entre la gare et la Mairie (500m). Proche des commodités, commerces et écoles. Autonomie assurée !
Les + : très faibles charges de copropriété annuelles, faible taxe foncière.
Pour plus d'informations et visites, appelez-moi !
Cette annonce référence 225981 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019.
Prix du bien : 72 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 19
Charges prévisionnelles annuelles : 344,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2023
Score DPE : 313 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 225981
Bien en copropriété. Nombre de lots : 19. Charges de copropriété : 28 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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