T3 rénové à bernex, au calme avec balcon plein sud

Bienvenue à Bernex dans ce joli appartement T3 d'environ 47m2 (46,94m2 carrez) entièrement rénové où vous n'avez plus qu'à venir vous installer.
La pièce de vie avec cuisine ouverte (en cours d'installation) est baignée de lumière par le prolongement d'un grand balcon plein sud.
Pour le confort de chacun, vous bénéficiez de 2 chambres indépendantes, une très belle salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette séparé.
Pour votre quiétude, vous disposez d'une place de parking comprise dans le prix.
Les + : Environnement verdoyant, calme et à quelques minutes seulement des pistes, 30 minutes de la frontière Suisse et à 15 minutes d'Evian-les-Bains.
Idéal en résidence principale ou secondaire.
Visites possible sur RDV. J'attends votre appel.
Cette annonce référence 225677 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019.
Prix du bien : 192 400,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 16
Charges prévisionnelles annuelles : 828,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024
Score DPE : 223 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr