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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Mme Emilie Duchon
à Tours
FGP Assurances
à Nantes
Mondial Box
à Cholet
Boulfray SAS
à Nantes
Jessy Bourmaud
à Nantes
Exclusivité studio à vendre 18m2
— Nantes 44000 —
Nos partenaires locaux
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Le cabinet Guerlesquin et Associés vous propose un studio de 18m2 avec locataire en place, idéalement situé proche des universités et des commerces de proximité. Dans une copropriété des années 1990 bien entretenue et surveillée par un gardien, ce studio au deuxième étage offre un cadre sécurisé et pratique. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée et rangements intégrés, d'une salle d'eau avec W.C, et d'une entrée fonctionnelle. Parfait pour un investissement locatif stable. Ne manquez pas cette opportunité !
Points positifs :
- Emplacement stratégique près des universités, commerces et transports
- Résidence étudiante sécurisée avec gardien.
- Studio au deuxième étage pour tranquillité.
- Cuisine équipée et rangements intégrés.
- Investissement locatif rentable avec locataire en place.
Loyer : 390€/mois cc ( 361€ loyer + 29€ charges)
Chauffage éléctrique individuel.
Charges annuel : 889€
Copropriété de 79 lots (Pas de procédures en cours)
Points positifs :
- Emplacement stratégique près des universités, commerces et transports
- Résidence étudiante sécurisée avec gardien.
- Studio au deuxième étage pour tranquillité.
- Cuisine équipée et rangements intégrés.
- Investissement locatif rentable avec locataire en place.
Loyer : 390€/mois cc ( 361€ loyer + 29€ charges)
Chauffage éléctrique individuel.
Charges annuel : 889€
Copropriété de 79 lots (Pas de procédures en cours)
Référence: 378.21
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 7.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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