Superbe maison disposant de 7 pièces, d'un terrain de 2300 M2 environ avec piscine et terrasses dans un environnement très résidentiel. Dans une impasse, à proximité quasi immédiate du centre ville de Brignais, cet havre de paix vous permettra d'installer votre famille. La propriété dispose dores et déjà de 4 chambres, 3 salles de bain et 3 WC indépendants.
Un vaste séjour avec cuisine semi ouverte s'étend sur prés de 65 m2. Toutes les pièces de vie donnent sur l'extérieur, le plus souvent sur les terrasses.
Nombreux atouts pour cette maison, en particulier la classe énergétique très bien placé avec un chauffage à granules placé dans l'immense sous sol de prés de 150 m2. Chauffage au sol sur une grande partie de la maison.
Buanderie, garages, places de stationnement,... viennent tout naturellement compléter les qualités de ce bien.
A voir absolument.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 072 594 - Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849832)
Un vaste séjour avec cuisine semi ouverte s'étend sur prés de 65 m2. Toutes les pièces de vie donnent sur l'extérieur, le plus souvent sur les terrasses.
Nombreux atouts pour cette maison, en particulier la classe énergétique très bien placé avec un chauffage à granules placé dans l'immense sous sol de prés de 150 m2. Chauffage au sol sur une grande partie de la maison.
Buanderie, garages, places de stationnement,... viennent tout naturellement compléter les qualités de ce bien.
A voir absolument.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 072 594 - Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849832)
Référence: 340936258236
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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