Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Appartement
— Nice 06300 —
Nos partenaires locaux
Votre menuisier
Profitez de nos nombreuses années d'expérience artisanale à votre service - Professionnel de qualité sur mesure !
04 93 80 78 84 ou cliquez-ici
Votre courtier en prêt
Immoprêt Nice vous accompagne dans votre recherche de financement pour la réalisation de tous vos projets.
04 89 00 15 57 ou cliquez-ici
06300 NICE - SAINT ROCH - APPARTEMENT DE TYPE T2/T3 DE 75 M² - CAVE - POSSIBILITE GARAGE ET LOCAL COMMERCIAL
Situé proche de toutes commodités (écoles, commerces, restaurants) et des transports (bus, train, à 50 m du tramway), au RDC d'une résidence très bien entretenue, cet appartement de 71,34 m² loi carrez (surface au sol de 74,68 m²)
se compose d'un vaste séjour de 30 m², d'une cuisine ouverte équipée, d'une grande chambre de 21 m² comprenant une douche à l'italienne, d'un dressing de 9 m² (qui peut être transformé en chambre) et d'un w.c indépendant.
L'appartement est exposé plein sud, il est équipé de fenêtres double vitrage et il est en excellent état (aucun travaux à prévoir). De plus, il est vendu entièrement meublé.
Bien atypique avec de la vraie pierre décorative dans le séjour. Une cave de 7 m² accompagne ce bien.
Possibilité d'acheter un garage (box fermé) en sus à 3 minutes à pied de la résidence pour 30000 €.
Ancien local commercial qui a été transformé en habitation, il y'a donc la possibilité d'en faire un local commercial à nouveau (galerie d'art, commerce).
Charges mensuelles : 167 € par mois (eau froide comprise) , Taxe Foncière : 835 €. DPE : Energie : C , Gaz à effet de serre : A.
effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de contacter directement Grégory Maccagnan par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Grégory Maccagnan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°512385444.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Situé proche de toutes commodités (écoles, commerces, restaurants) et des transports (bus, train, à 50 m du tramway), au RDC d'une résidence très bien entretenue, cet appartement de 71,34 m² loi carrez (surface au sol de 74,68 m²)
se compose d'un vaste séjour de 30 m², d'une cuisine ouverte équipée, d'une grande chambre de 21 m² comprenant une douche à l'italienne, d'un dressing de 9 m² (qui peut être transformé en chambre) et d'un w.c indépendant.
L'appartement est exposé plein sud, il est équipé de fenêtres double vitrage et il est en excellent état (aucun travaux à prévoir). De plus, il est vendu entièrement meublé.
Bien atypique avec de la vraie pierre décorative dans le séjour. Une cave de 7 m² accompagne ce bien.
Possibilité d'acheter un garage (box fermé) en sus à 3 minutes à pied de la résidence pour 30000 €.
Ancien local commercial qui a été transformé en habitation, il y'a donc la possibilité d'en faire un local commercial à nouveau (galerie d'art, commerce).
Charges mensuelles : 167 € par mois (eau froide comprise) , Taxe Foncière : 835 €. DPE : Energie : C , Gaz à effet de serre : A.
effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de contacter directement Grégory Maccagnan par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Grégory Maccagnan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°512385444.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 154389
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 166 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement
240 000 €