Cote d'or (21) talant - maison 7 pièces de 190 m2

SECTEUR RESIDENTIEL TALANT Vesta MB Immobilier vous propose Maison 5 chambres (poss 6) Au calme, en point dominant, sur beau terrain clos et arboré d'une superficie de 997m2 vaste maison familiale de 190 m2 sur sous-sol complet. Comprenant au niveau principal une entrée qui dessert une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un spacieux salon/séjour avec un accès direct sur la terrasse qui surplombe la piscine chauffée, sécurisée et au sel, une suite parentale avec une chambre donnant sur salle d'eau avec WC donnant sur un espace dressing. A l'étage vous trouverez 4 chambres dont une avec sa terrasse privée et vue imprenable, une salle de bain et un WC indépendant. Au sous-sol vous trouverez une partie buanderie, une salle de cinéma dernière génération, un grand garage avec double accès automatique pouvant accueillir 3 voitures et pour finir une partie atelier. Sur la partie extérieure s'y trouve une piscine 4X8, chauffée au sel avec volet roulant électrique, entourée d'une terrasse sur plot toute neuve. Un bar d'été où vous pourrez vous hydrater, un cabanon fermé et couvert pouvant accueillir tout le matériel de jardin. Des travaux importants ont été réalisés cette année : - réfection entière de la piscine dont la terrasse (factures de 45K€) - parquet du rez de chaussé poncé et vitrifié (factures de 6K€) - peinture de l'ensemble du rez de chaussé (factures de 15K€) - cuisine neuve avec plan de travail en Dekton et électroménagers neufs (factures de 25K€) Le chauffage est au gaz de ville. Un excellent emplacement dans environnement calme à TALANT avec toute commodité (supermarché, épicerie, école, collège, lycée, médecins, etc.), proche du centre-ville de DIJON, situé à 5 minutes de la gare et de la place Darcy, à 10 minutes du centre commercial de la Toison d'Or et du quartier d'affaire Valmy par la Rocade. Maison très soignée, aux prestations de qualité. VESTA MB - Mandat n° 8823 - (réf. 2101013089) Infos et visites : Alexandre THRO - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Agent indépendant (EI) inscrit au RSAC N° 809 392 111 Ville du greffe : DIJON - RCP RD01906196R Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge vendeur - Prix de vente 695 000 € DPE : D - GES : D Prix moyens des énergies indexés au 03/07/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 171 € et 2 937 € par an.