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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Jolie maison des années 60 secteur prisé
— Ucel 07200 —
Nos partenaires locaux
Géraldine VIEN PARGUEL ([Coordonnées masquées]) - Réseau Expertimo vous propose, dans un quartier prisé, sur la commune d’Ucel proche de St Privat et de ses commodités à pied, cette jolie Maison des années 1960 exposée plein Sud et son Jardin d’environ 350m2 arboré.
Maison sur vide sanitaire, de plus de 104 m2 habitables, composée au 1er niveau d’un couloir desservant un Séjour SAM extrêmement lumineux, une grande Cuisine, un WC et un accès au Garage (moto). A l’étage on trouve 4 belles chambres avec placards et une SDE.
Cette Maison est certes dans son Jus et aura besoin d’un bon rafraichissement (Menuiserie bois simple vitrage d’origine, Électricité à reprendre…) mais présente un très joli Potentiel. Elle est saine et entretenue. Chauffage central par chaudière à fuel, Toiture d’Origine en bon état. Raccordée au tout à l’égout… Tout en Bus à proximité.
Le prix de vente est exprimé Honoraires Inclus à la charge du vendeur.
DAVANTAGE D’INFORMATIONS ET DE PHOTOS SUR MON SITE INTERNET RESEAU EXPERTIMO, onglet « TROUVER UN AGENT »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Géraldine VIEN PARGUEL - EI - NoRSAC: 828757948, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison sur vide sanitaire, de plus de 104 m2 habitables, composée au 1er niveau d’un couloir desservant un Séjour SAM extrêmement lumineux, une grande Cuisine, un WC et un accès au Garage (moto). A l’étage on trouve 4 belles chambres avec placards et une SDE.
Cette Maison est certes dans son Jus et aura besoin d’un bon rafraichissement (Menuiserie bois simple vitrage d’origine, Électricité à reprendre…) mais présente un très joli Potentiel. Elle est saine et entretenue. Chauffage central par chaudière à fuel, Toiture d’Origine en bon état. Raccordée au tout à l’égout… Tout en Bus à proximité.
Le prix de vente est exprimé Honoraires Inclus à la charge du vendeur.
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DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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199 000 €