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Angers, vauban / eble
— Angers 49000 —
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ANGERS, quartier Vauban/Eblé, appartement T4 avec garage et parking.
En EXCLUSIVITE pour vous, dans une résidence parfaitement entretenue et sécurisée, charmant appartement en excellent état offrant : séjour exposé sud-ouest donnant sur balcon, 3 chambres, cuisine aménagée, salle de bains donnant sur loggia fermée, wc.
Cave. Parking aérien. Garage fermé env. 18 m2 avec plateforme/rangement.
Local vélos commun.
Petit parc en limite de la résidence.
Gare SNCF, place Lafayette, commerces, bus et TRAM à proximité.
Statut copropriété. 120 lots principaux.
Charges courantes 2506,48 €/an (compris chauffage et eau froide).
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2022. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,23 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 172.000 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 896 € et 1212 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.
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Statut copropriété. 120 lots principaux.
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Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2022. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,23 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 172.000 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 896 € et 1212 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.
Référence: 272
Bien en copropriété. Nombre de lots : 120. Charges de copropriété : 2506 €.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Angers, vauban / eble
181 000 €