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Nimes route d'uzes propriete de 5310m2 villa t5 dependances piscine pool house garage
— Nimes 30000 —
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NIMES ROUTE D'UZES PROPRIETE DE 5310M2 VILLA T5 DEPENDANCES PISCINE POOL HOUSE GARAGE
Belle propriété édifiée sur 5310 m2; Cette magnifique villa T5 des années 1985 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et tranquillité. Avec ses plus de 240 m2 habitables, sa vue panoramique, elle présente des espaces généreux et des équipements de qualité, parfaits pour une vie de famille ou pour recevoir.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant menant à une cuisine équipée avec une terrasse attenante et cuisine d'été; Idéale pour profiter des repas en extérieur. Le salon/séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur les environs. Trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes complètent cet étage.
En contrebas vous y trouverez de spacieuses dépendances comprenant une suite parentale avec sanitaires, une chambre d'amis, un bureau, une salle d'eau, un dressing et une cave, offrant ainsi des espaces supplémentaires pour recevoir les amis ou loger parents ou enfants.
Le Mazet indépendant se compose de deux pièces principales, d'une salle de bains avec wc, offrant ainsi un espace de vie privé et fonctionnel.
Profitez pleinement de la vie en plein air grâce à une piscine généreuse de 14X6 mètres, accompagnée d'un poolhouse pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Le double garage et l'abri voitures offrent un stationnement pratique pour plusieurs véhicules.
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété représente une occasion rare d'acquérir une résidence d'exception alliant confort, élégance et convivialité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette superbe villa.
Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Belle propriété édifiée sur 5310 m2; Cette magnifique villa T5 des années 1985 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et tranquillité. Avec ses plus de 240 m2 habitables, sa vue panoramique, elle présente des espaces généreux et des équipements de qualité, parfaits pour une vie de famille ou pour recevoir.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant menant à une cuisine équipée avec une terrasse attenante et cuisine d'été; Idéale pour profiter des repas en extérieur. Le salon/séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur les environs. Trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes complètent cet étage.
En contrebas vous y trouverez de spacieuses dépendances comprenant une suite parentale avec sanitaires, une chambre d'amis, un bureau, une salle d'eau, un dressing et une cave, offrant ainsi des espaces supplémentaires pour recevoir les amis ou loger parents ou enfants.
Le Mazet indépendant se compose de deux pièces principales, d'une salle de bains avec wc, offrant ainsi un espace de vie privé et fonctionnel.
Profitez pleinement de la vie en plein air grâce à une piscine généreuse de 14X6 mètres, accompagnée d'un poolhouse pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Le double garage et l'abri voitures offrent un stationnement pratique pour plusieurs véhicules.
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété représente une occasion rare d'acquérir une résidence d'exception alliant confort, élégance et convivialité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette superbe villa.
Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE
A
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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