Maison guiseniers

Maison de Plain-pied située à 10" des Andelys et à 20" de Vernon. Venez découvrir cette agréable maison de 100 m² sur sous sol, vous apprécierez son environnement calme. Facile à vivre puisque qu'elle est de plain pied, elle vous offre un séjour de plus de 31 m² avec cheminée ouverte, une belle cuisine indépendante orientée vers le jardin, 3 chambres, salle de bains, wc indépendant. Grace à son sous-sol de plus de 91 m² et ses 2 abris de jardin, vous aurez toute la place nécessaire pour votre organiser votre rangement, avoir un espace atelier, un bureau, garer votre véhicule... Enfin vous aimerez profiter pleinement du joli jardin et de sa terrasse. Située entre Les Andelys et Vernon, il y a une école primaire sur place, la possibilité d'acheter des produits à la ferme directement dans le village. La première boulangerie est à 5" en voiture et les premiers commerces à moins de 10 " minutes en allant à Tourny ou Les Andelys. Il y a un arrêt de bus à cinq minutes de la maison ainsi que la gare à 17 minutes. L'aéroport le plus proche se situe à 77 km. A 10 minutes, vous trouverez un cinéma . Cette maison dispose d'un indice DPE F qui correspond à une consommation énergétique de 363 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C (chiffre annuel : 12 Kg CO2/m²). ERP : Non Concernée vous pouvez consulter le site: www.georisques.gouv.fr ou demander un exemplaire de l'ERRIAL à votre agence EURE-IMMO. Elle est à vendre pour la somme de 225 750 euros. (honoraires charge vendeur) Vous souhaitez acquérir une maison familiale, en résidence principale ou secondaire, alors n'hésitez plus, contactez l'agence EURE-IMMO pour organiser une visite.