Emplacement idéal pour cette magnifique maison traditionnelle située dans un quartier résidentiel à seulement 120 mètres de l'océan et de la plus belle plage de Saint Gildas de Rhuys, et proche du centre et de tous commerces.
Édifiée sur un terrain de 534 m², cette maison avec vue sur l'océan se compose, au rez-de-chaussée, d'un large hall d'entrée, un grand séjour salon chaleureux avec cheminée, une cuisine fermée et équipée, une grande chambre, une salle de douche et un WC indépendant. À l'étage, trois grandes chambres, une large mezzanine, une salle de douche avec WC et un grenier. Un garage, une arrière cuisine, deux terrasses et un abri de jardin viennent compléter l'ensemble.
La maison est entièrement clôturée. Aucun travaux à prévoir. Entretien et finitions impeccables.
Venez profiter d'un cadre de vie privilégié sans tarder !
Pour plus de renseignements et organiser vos visites, contacter votre conseillère indépendant en immobilier, Delphine CANTETEAU au : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 679 250 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine CANTETEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979 291 838.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28789520)
Édifiée sur un terrain de 534 m², cette maison avec vue sur l'océan se compose, au rez-de-chaussée, d'un large hall d'entrée, un grand séjour salon chaleureux avec cheminée, une cuisine fermée et équipée, une grande chambre, une salle de douche et un WC indépendant. À l'étage, trois grandes chambres, une large mezzanine, une salle de douche avec WC et un grenier. Un garage, une arrière cuisine, deux terrasses et un abri de jardin viennent compléter l'ensemble.
La maison est entièrement clôturée. Aucun travaux à prévoir. Entretien et finitions impeccables.
Venez profiter d'un cadre de vie privilégié sans tarder !
Pour plus de renseignements et organiser vos visites, contacter votre conseillère indépendant en immobilier, Delphine CANTETEAU au : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 679 250 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine CANTETEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979 291 838.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28789520)
Référence: 1285070
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 120m² à saint-gildas-de-rhuys
679 250 €