Située sur la commune de Brion (49250), cette charmante maison de 1986 sur sous-sol profite d'un environnement calme et verdoyant. Elle est idéalement située à seulement quelques minutes des commerces et écoles.
D'une superficie de 128 m², elle ouvre ses portes sur une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon / séjour avec poêle à granulés, une arrière cuisine. La partie nuit offre une grande chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage, le palier ouvre sur 3 chambres et un bureau.
Le sous-sol de la superficie de la maison est composé d'une partie garage et de 2 autres grandes pièces.
Le jardin est entièrement clos et est joliment fleuri et arboré.
Idéal pour une famille en recherche de grands espaces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 283 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit VANNIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819 734 740.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28789571)
D'une superficie de 128 m², elle ouvre ses portes sur une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon / séjour avec poêle à granulés, une arrière cuisine. La partie nuit offre une grande chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage, le palier ouvre sur 3 chambres et un bureau.
Le sous-sol de la superficie de la maison est composé d'une partie garage et de 2 autres grandes pièces.
Le jardin est entièrement clos et est joliment fleuri et arboré.
Idéal pour une famille en recherche de grands espaces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 283 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit VANNIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819 734 740.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28789571)
Référence: 1275722
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 128m² à beaufort-en-vallee
283 000 €