Proche de Chantonnay (85110), commune dynamique avec commerces et écoles, située à 1 h00 des plages et 30 min du Puy du Fou, cette propriété se niche dans un environnement campagnard paisible, offrant un cadre de vie authentique et verdoyant, parfait pour les familles en quête de quiétude et de proximité.
À l'extérieur, le bien s'étend sur une belle parcelle de 1974 m² traversée par un cours d'eau, vous pourrez flâner dans ce magnifique parc paysager et apprécier le jardin minutieusement entretenu.
Cet ancien moulin de 230 m², entièrement rénové, offre un intérieur chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger et son espace bar, une cuisine équipée. À l'étage, on découvre 4 chambres, 1 salle de bain.
Les dalles de pierre et les parquets bois ont été conservés pour garder l'authenticité du bien.
Alliant le confort à la modernité ce bien saura très certainement vous séduire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 439 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BELOT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 642 940.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28789600)
À l'extérieur, le bien s'étend sur une belle parcelle de 1974 m² traversée par un cours d'eau, vous pourrez flâner dans ce magnifique parc paysager et apprécier le jardin minutieusement entretenu.
Cet ancien moulin de 230 m², entièrement rénové, offre un intérieur chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger et son espace bar, une cuisine équipée. À l'étage, on découvre 4 chambres, 1 salle de bain.
Les dalles de pierre et les parquets bois ont été conservés pour garder l'authenticité du bien.
Alliant le confort à la modernité ce bien saura très certainement vous séduire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 439 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BELOT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 642 940.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28789600)
Référence: 1058443
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 230m² à chantonnay
439 000 €