Maison 231m² à saint-cyr-sous-dourdan

Iad France - Nilka Codjo ([Coordonnées masquées]) vous propose : * Visite virtuelle disponible *
Maison en pierres avec beaucoup de cachet située dans un cadre champêtre, à deux pas des écoles et à 5 minutes en voiture de Dourdan.

Vous recherchez une maison à diviser pour un investissement locatif ou une grande maison familiale ? Cette maison est faites pour vous !

Plusieurs entrées indépendantes permettent de diviser la maison en logements indépendants.

Cette maison de 231 m² environ (248 m² environ au sol) est composée comme suit :
- En RDC surélevé : entrée indépendante donnant sur un séjour avec cheminée avec accès au jardin, salle à manger (ou chambre), pièce palière, une cuisine dînatoire aménagée et équipée,  salle de bains, wc séparés, dégagement, accès à une grande cave. En contre bas (RDC) on retrouve un dégagement, une 2e salle d'eau avec WC, un bureau (-9 m² environ), 2 chambres. Le RDC est également accessible par une autre entrée indépendante. 

- Au 1er étage (accessible par sa propre entrée indépendante) : palier avec wc séparé, salon-salle à manger mansardés, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre mansardée avec placard, salle d'eau, wc séparés, rangements.

-Au 2 étage : pièce palière, séjour, cuisine, 2 chambres. Combles aménageables au dessus.

En plus : 3 emplacements de voiture couverts, local vélos, atelier, caves.

Cour à l'avant de la maison + jardin à l'avant et à l'arrière de la maison.

Rafraîchissements / travaux à prévoir + rénovation totale du dernier étage à prévoir.

Points positifs : beau terrain avec Jardin très bien entretenu. Toiture et isolation refaite en partie récemment, double vitrage sur le RDC et RDC surélevé, chaudière récente Frisquet. Emplacements de véhicules extérieurs couverts + cour permettant de garer plusieurs voitures. Dépendances (atelier, local vélos, caves. ).

Idéal investisseur ou famille nombreuse ! Faire vite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nilka Codjo EI (ID 56007), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 884117318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27680625)