Appartement 75m² à epinal

Iad France - David Pierre-Henry ([Coordonnées masquées]) vous propose : Venez découvrir ce superbe appartement T3 de 75 m² environ rénové situé au sein d'une résidence bien entretenue.

Cet appartement dispose d'un emplacement de premier choix car il est situé au dernier étage, sans vis-à-vis direct.
Sa grande baie vitrée lui confère une grande luminosité et un très beau panorama.

L'appartement a été rénové en 2016.
Aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à vous y installer.

Il se compose :
-D'une entrée avec placards intégrés distribuant les différentes pièces.
-D'une spacieuse pièce de vie et sa loggia exposées Sud-Est,
-D'une cuisine entièrement équipée et sa loggia,
-De deux chambres dont une avec penderie,
-D'une salle d'eau,
-D'une buanderie.

Nombreux espaces de stockage / rangement, l'appartement est vendu avec une cave.

Charges mensuelles = Environ 287E comprenant :

- Chauffage collectif avec compteurs individuels.
- Eau froide, eau chaude.
- Entretien des parties communes.
- Frais de syndic, assurance de l'immeuble.

Immeuble :
- Entrée sécurisée,
- Ascenseur,
- Interphone,
- Relié à la fibre,

Parking :
Une vingtaine de places non attribuées sont à la disposition des résidents dans la cour de la copropriété.

Secteur :
Proche de toutes commodités, écoles et commerces.
À deux pas de la gare.

Idéal pour tous, idéal pour vous !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 297 ¤ par mois (soit 3564 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Pierre-Henry EI (ID 6730), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 790787204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 66.
Quote part annuelle(moyenne) : 3564 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28149537)