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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 70m² à germigny-des-pres
— Germigny-Des-Pres 45110 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Ali Kucuk ([Coordonnées masquées]) vous propose : SOUS OFFRE!
À SAISIR ! MAISON AVEC DÉPENDANCE + GARAGE !
IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT !
Maison fonctionnelle de 70 m² environ située à GERMIGNY DES PRÉS à 5 minutes de CHÂTEAUNEUF SUR LOIRE et à proximité de toutes commodités.
Découvrez votre futur chez-vous ! Cette maison saine offre plusieurs possibilités d'agencement. ( ETAGE RENOVEE ENTIEREMENT / RESTE A TERMINER DE RÉNOVER LE RDC )
Édifiée sur un terrain de 864 m² environ comprenant :
- RDC : ( 2 entrées possibles) qui dessert un salon / séjour ouvert sur la cuisine, un WC séparé, un cellier / buanderie.
- ETAGE : Palier qui dessert 2 chambres avec un coin dressing + salle d'eau douche avec WC.
Présence d'un vide sanitaire 1,40 m, d'une chaufferie, une pièce pouvant servir d'espace de stockage.
À l'extérieur : Garage, une dépendance pouvant servir d'arrière-cuisine, un espace de stockage, un abri à bois, emplacement pour plusieurs véhicules.
Les points forts : Toiture saine, radiateurs en fonte, terrain clos, fosse septique conforme (2018 ), PVC double vitrage, faible taxe foncière.
Possibilité de bénéficier de l'aide de l'État pour les rénovations énergétiques.
Vous l'aurez compris, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ali Kucuk EI (ID 71958), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28409133)
À SAISIR ! MAISON AVEC DÉPENDANCE + GARAGE !
IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT !
Maison fonctionnelle de 70 m² environ située à GERMIGNY DES PRÉS à 5 minutes de CHÂTEAUNEUF SUR LOIRE et à proximité de toutes commodités.
Découvrez votre futur chez-vous ! Cette maison saine offre plusieurs possibilités d'agencement. ( ETAGE RENOVEE ENTIEREMENT / RESTE A TERMINER DE RÉNOVER LE RDC )
Édifiée sur un terrain de 864 m² environ comprenant :
- RDC : ( 2 entrées possibles) qui dessert un salon / séjour ouvert sur la cuisine, un WC séparé, un cellier / buanderie.
- ETAGE : Palier qui dessert 2 chambres avec un coin dressing + salle d'eau douche avec WC.
Présence d'un vide sanitaire 1,40 m, d'une chaufferie, une pièce pouvant servir d'espace de stockage.
À l'extérieur : Garage, une dépendance pouvant servir d'arrière-cuisine, un espace de stockage, un abri à bois, emplacement pour plusieurs véhicules.
Les points forts : Toiture saine, radiateurs en fonte, terrain clos, fosse septique conforme (2018 ), PVC double vitrage, faible taxe foncière.
Possibilité de bénéficier de l'aide de l'État pour les rénovations énergétiques.
Vous l'aurez compris, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ali Kucuk EI (ID 71958), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28409133)
Référence: 1455234
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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134 999 €