Iad France - Aurelie Boulajeri ([Coordonnées masquées]) vous propose : Au cOEur de mon village de Presles en Brie je serai ravie de vous faire découvrir cette MAISON INDIVIDUELLE entièrement RÉNOVÉE & ENTRETENUE au fil des ans qui offre 4 CHAMBRES À L'ÉTAGE POSSIBLE 5 (sur dalle béton ).
Sa surface UTILE de 109 m² viennent s'ajouter aux 130 m² habitables et vous offre UN DOUBLE GARAGE portes motorisées, UN SOUS-SOL TOTAL ET UNE DEPENDANCE DE 15 m² AVEC ELECTRICITE / FENETRES ET PORTE PVC.
Proche de toutes les commodités : boulangerie, Vival, tabac presse restaurant ainsi que du groupe scolaire maternelle et élémentaire Maurice André avec son centre de loisirs, de la médiathèque, terrain de pétanque et city stade à 5 min à pied max.
La gare de TOURNAN RER E & LIGNE P se trouve à 7min en voiture mais possible bus.
Collège de Gretz bus scolaire également.
Maison très bien isolée avec un DPE possible en C avec le changement de la chaudière classique d'aujourd'hui sur une chaudière à condensation voire même une PAC air / eau ne nécessitant pas le changement des radiateurs actuels.
Son magnifique jardin paysagé sans vis à vis et exposé ouest vous laissera tout loisir du jeu, de la détente et bien sûr de beaux moments pour recevoir.
Pour plus de renseignements je suis disponible 7j / 7 alors à vos agendas pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Boulajeri EI (ID 26899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833475833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28452835)
Sa surface UTILE de 109 m² viennent s'ajouter aux 130 m² habitables et vous offre UN DOUBLE GARAGE portes motorisées, UN SOUS-SOL TOTAL ET UNE DEPENDANCE DE 15 m² AVEC ELECTRICITE / FENETRES ET PORTE PVC.
Proche de toutes les commodités : boulangerie, Vival, tabac presse restaurant ainsi que du groupe scolaire maternelle et élémentaire Maurice André avec son centre de loisirs, de la médiathèque, terrain de pétanque et city stade à 5 min à pied max.
La gare de TOURNAN RER E & LIGNE P se trouve à 7min en voiture mais possible bus.
Collège de Gretz bus scolaire également.
Maison très bien isolée avec un DPE possible en C avec le changement de la chaudière classique d'aujourd'hui sur une chaudière à condensation voire même une PAC air / eau ne nécessitant pas le changement des radiateurs actuels.
Son magnifique jardin paysagé sans vis à vis et exposé ouest vous laissera tout loisir du jeu, de la détente et bien sûr de beaux moments pour recevoir.
Pour plus de renseignements je suis disponible 7j / 7 alors à vos agendas pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Boulajeri EI (ID 26899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833475833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28452835)
Référence: 1461884
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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