Iad France - Elodie Germany ([Coordonnées masquées]) vous propose : Maison familiale de 192 m² environ, avec dépendance de 100 m² environ rattachée à la maison, dans un écrin de verdure de plus d'un hectare à seulement 5mn de Miramont de Guyenne.
Venez découvrir au RDC:
-deux chambres spacieuses avec rangement,
-un salon / séjour avec cheminée donnant sur une terrasse de plus de 30 m² environ,
-une cuisine équipée très lumineuse et pleine de charme,
-un bureau,
-une salle d'eau et wc séparés.
À l'étage, vous trouverez un grand espace ouvert de 80 m² environ avec poutres apparentes, avec salle d'eau et wc séparés.
À l'extérieur vous pourrez profiter d'une piscine avec dôme 8 / 3.5 et sa terrasse bois, d'un abris en bois avec bar pour les soirées entre amis et d'un jacuzzi.
Présence d'un puits sur le terrain.
Un garage de 120 m² environ et une grange de 200 m² environ permettront de stocker, et / ou de garer de multiples véhicules.
Pas de gros travaux à prévoir, maison très bien entretenue, bien isolée, beaucoup de potentiel pour différents projets : chambres d'hôtes, maison familiale de vacances.
Vous recherchez le calme tout en étant proche des commodités ? Une visite s'impose!
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Germany EI (ID 73726), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 921598900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28544493)
Venez découvrir au RDC:
-deux chambres spacieuses avec rangement,
-un salon / séjour avec cheminée donnant sur une terrasse de plus de 30 m² environ,
-une cuisine équipée très lumineuse et pleine de charme,
-un bureau,
-une salle d'eau et wc séparés.
À l'étage, vous trouverez un grand espace ouvert de 80 m² environ avec poutres apparentes, avec salle d'eau et wc séparés.
À l'extérieur vous pourrez profiter d'une piscine avec dôme 8 / 3.5 et sa terrasse bois, d'un abris en bois avec bar pour les soirées entre amis et d'un jacuzzi.
Présence d'un puits sur le terrain.
Un garage de 120 m² environ et une grange de 200 m² environ permettront de stocker, et / ou de garer de multiples véhicules.
Pas de gros travaux à prévoir, maison très bien entretenue, bien isolée, beaucoup de potentiel pour différents projets : chambres d'hôtes, maison familiale de vacances.
Vous recherchez le calme tout en étant proche des commodités ? Une visite s'impose!
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Germany EI (ID 73726), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 921598900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28544493)
Référence: 1471540
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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