Iad France - Anthony Myly ([Coordonnées masquées]) vous propose : Magnifique Maison de 94 m² environ avec Piscine à PIGNANS
Si vous recherchez le parfait mélange entre confort moderne et tranquillité provençale, cette charmante maison de 94 m² environ, située à PIGNANS, offre le cadre idéal pour une vie paisible.
Caractéristiques principales :
oSuperficie habitable : 77 m² environ + 17 m² environ de garage aménagé
oTerrain spacieux : 391 m² environ avec piscine
oNombre de pièces : 4
oChambres : 3
oAnnée de construction : 2019
Description :
Nichée dans un environnement calme, cette maison récente et parfaitement entretenue séduit par son agencement fonctionnel et ses finitions de qualité. Vous serez accueilli par une lumineuse pièce à vivre, ouverte sur une cuisine équipée et moderne.
La maison dispose de trois chambres confortables à l'étage, ainsi qu'une salle de bain spacieuse et de deux WC.
L'atout majeur de cette propriété est sa terrasse plein sud donnant sur la piscine.
De plus, un garage aménagé, isolé et carrelé de 17 m² environ et accessible par la pièce à vivre offre un espace supplémentaire, parfait pour ajouter une pièce ou créer un espace de loisirs selon vos besoins.
Localisation :
Idéalement située à PIGNANS, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des espaces naturels préservés. Profitez du charme de la Provence tout en restant proche des grandes villes environnantes parfaitement desservies.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre havre de paix dans le sud de la France. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Myly EI (ID 77824), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 799985635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28577896)
Si vous recherchez le parfait mélange entre confort moderne et tranquillité provençale, cette charmante maison de 94 m² environ, située à PIGNANS, offre le cadre idéal pour une vie paisible.
Caractéristiques principales :
oSuperficie habitable : 77 m² environ + 17 m² environ de garage aménagé
oTerrain spacieux : 391 m² environ avec piscine
oNombre de pièces : 4
oChambres : 3
oAnnée de construction : 2019
Description :
Nichée dans un environnement calme, cette maison récente et parfaitement entretenue séduit par son agencement fonctionnel et ses finitions de qualité. Vous serez accueilli par une lumineuse pièce à vivre, ouverte sur une cuisine équipée et moderne.
La maison dispose de trois chambres confortables à l'étage, ainsi qu'une salle de bain spacieuse et de deux WC.
L'atout majeur de cette propriété est sa terrasse plein sud donnant sur la piscine.
De plus, un garage aménagé, isolé et carrelé de 17 m² environ et accessible par la pièce à vivre offre un espace supplémentaire, parfait pour ajouter une pièce ou créer un espace de loisirs selon vos besoins.
Localisation :
Idéalement située à PIGNANS, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des espaces naturels préservés. Profitez du charme de la Provence tout en restant proche des grandes villes environnantes parfaitement desservies.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre havre de paix dans le sud de la France. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Myly EI (ID 77824), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 799985635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28577896)
Référence: 1469112
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 94m² à pignans
363 000 €