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Maison 180m² à bernos-beaulac
— Bernos-Beaulac 33430 —
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Iad France - Sandra Chataigné ([Coordonnées masquées]) vous propose : À vendre sur la commune de Bernos Beaulac à 10 minutes à peine de Bazas et son autoroute.
Cette belle maison de plain pied, proche du Ciron, construite dans les années 80 d'une surface habitable de 180 m² environ est séparée en 2 parties.
La première partie est composée d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte, d'une buanderie, d'une belle pièce de vie avec une cheminée et son insert, d'un couloir avec dressings, d'une suite parentale avec salle de bain, d'un bureau pouvant convenir pour une chambre, d'une salle d'eau avec WC.
La seconde partie est composée d'une suite parentale avec (salle d'eau + WC, coin dressing) à terminer, de 2 chambres, d'une salle de bain avec double vasque, d'un WC, d'un salon avec cheminée donnant sur une cuisine équipée ainsi qu'une mezzanine.
Le tout est mis en valeur grâce à un magnifique terrain arboré et clôturé de 2490 m² avec 2 portails électriques, une belle piscine, terrasses couvertes (dont une avec store électrique), garage double, abri voiture.
Chauffage par pompe à chaleur. Assainissement collectif.
Cet ensemble peut convenir pour une maison familial (parents, enfants ou grands-parents), pour un investissement locatif, ou du Airbnb.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Chataigné EI (ID 35594), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 818452930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28621420)
Cette belle maison de plain pied, proche du Ciron, construite dans les années 80 d'une surface habitable de 180 m² environ est séparée en 2 parties.
La première partie est composée d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte, d'une buanderie, d'une belle pièce de vie avec une cheminée et son insert, d'un couloir avec dressings, d'une suite parentale avec salle de bain, d'un bureau pouvant convenir pour une chambre, d'une salle d'eau avec WC.
La seconde partie est composée d'une suite parentale avec (salle d'eau + WC, coin dressing) à terminer, de 2 chambres, d'une salle de bain avec double vasque, d'un WC, d'un salon avec cheminée donnant sur une cuisine équipée ainsi qu'une mezzanine.
Le tout est mis en valeur grâce à un magnifique terrain arboré et clôturé de 2490 m² avec 2 portails électriques, une belle piscine, terrasses couvertes (dont une avec store électrique), garage double, abri voiture.
Chauffage par pompe à chaleur. Assainissement collectif.
Cet ensemble peut convenir pour une maison familial (parents, enfants ou grands-parents), pour un investissement locatif, ou du Airbnb.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Chataigné EI (ID 35594), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 818452930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28621420)
Référence: 1479982
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 180m² à bernos-beaulac
349 990 €