Iad France - Francois BRICHET ([Coordonnées masquées]) vous propose : Exclusivité iad France - Les Hautes Rivières
À la croisée des sentiers verdoyants de la vallée de la Semoy, découvrez ce pavillon individuel de 93 m² environ, offrant un cadre bucolique recherché.
À rafraîchir, ce joyau caché dans un écrin de nature vous offre une toile vierge pour exprimer votre vision de l'harmonie entre modernité et authenticité.
Sur un terrain de 558 m² environ, cette propriété vous invite à explorer ses trésors cachés :
Au rez-de-chaussée, un vaste espace comprenant un garage, un atelier, une chaufferie, et une réserve bois, offrant un potentiel de rangements certain.
À l'étage, un salon / salle à manger lumineux s'ouvre sur une véranda récente et un balcon offrant une vue panoramique sur les paysages environnants. Une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé complètent cet étage.
Au dernier étage, une chambre supplémentaire et un grenier aménagé promettent des possibilités d'extension pour accueillir vos projets d'agrandissement de l'espace habitable de ce bien.
À l'extérieur, un jardin enchanteur avec son potager, sa cabane de jardin et sa serre vous invitent à cultiver vos passions.
Avec une toiture en fibro récente, un chauffage central au gaz, et des fenêtres en double vitrage PVC effet bois, cette demeure allie charme ancien et confort moderne, Taxe Foncière 729E.
Laissez-vous séduire par ce havre de paix.
Contactez-moi pour une visite et laissez-vous imprégner par l'atmosphère unique de la vallée de la Semoy.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 247 et classe CLIMAT A indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois BRICHET EI (ID 41705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 879138402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28639505)
À la croisée des sentiers verdoyants de la vallée de la Semoy, découvrez ce pavillon individuel de 93 m² environ, offrant un cadre bucolique recherché.
À rafraîchir, ce joyau caché dans un écrin de nature vous offre une toile vierge pour exprimer votre vision de l'harmonie entre modernité et authenticité.
Sur un terrain de 558 m² environ, cette propriété vous invite à explorer ses trésors cachés :
Au rez-de-chaussée, un vaste espace comprenant un garage, un atelier, une chaufferie, et une réserve bois, offrant un potentiel de rangements certain.
À l'étage, un salon / salle à manger lumineux s'ouvre sur une véranda récente et un balcon offrant une vue panoramique sur les paysages environnants. Une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé complètent cet étage.
Au dernier étage, une chambre supplémentaire et un grenier aménagé promettent des possibilités d'extension pour accueillir vos projets d'agrandissement de l'espace habitable de ce bien.
À l'extérieur, un jardin enchanteur avec son potager, sa cabane de jardin et sa serre vous invitent à cultiver vos passions.
Avec une toiture en fibro récente, un chauffage central au gaz, et des fenêtres en double vitrage PVC effet bois, cette demeure allie charme ancien et confort moderne, Taxe Foncière 729E.
Laissez-vous séduire par ce havre de paix.
Contactez-moi pour une visite et laissez-vous imprégner par l'atmosphère unique de la vallée de la Semoy.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 247 et classe CLIMAT A indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois BRICHET EI (ID 41705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 879138402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28639505)
Référence: 1480817
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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