Iad France - Sophie Bonneau ([Coordonnées masquées]) vous propose : Vous cherchez du 'clé en main' ?! Cette maison est la vôtre !
EN EXCLUSIVITE
Maison individuelle, traditionnelle, de plain-pied, lumineuse, entièrement rénovée début 2023 avec un jardin écologique, conçu pour un entretien facile et économe en arrosage.
Située dans un quartier résidentiel, au calme, dès votre entrée, vous serez charmés par la sérénité et le bien être qui s'en dégagent.
Une belle entrée dessert une 1ère chambre de 12 m² environ avec accès au jardin, la salle de bain en travertin avec douche et baignoire, un WC séparé.
Puis, l'espace lumineux du séjour - salle à manger de 27 m² environ avec cheminée est surplombé par une mezzanine de 18 m² environ offrant une belle hauteur sous plafond à l'espace de vie.
La spacieuse cuisine de 14 m² environ, entièrement équipée sera l'un des nombreux lieux de convivialité de cette maison ! elle bénéficie de nombreux rangements auxquels s'associe l'arrière cuisine de 4 m² environ.
La 2ème chambre, en angle, très lumineuse par ses 2 fenêtres vient compléter le plain-pied.
Piscine, pétanque, profitez du joli jardin et contemplez la vue dégagée sur les collines environnantes !
Grand plus :
-la mezzanine peut être transformée en 3ème chambre avec une salle d'eau et un dressing !
-une dépendance de 15 m² environ exploitable en coin sport, rangements, chambre d'amis
-un abri voiture de 18 m² environ
-stationnements 4 voitures
Prenons rendez-vous !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Bonneau EI (ID 68461), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 912541158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28742667)
EN EXCLUSIVITE
Maison individuelle, traditionnelle, de plain-pied, lumineuse, entièrement rénovée début 2023 avec un jardin écologique, conçu pour un entretien facile et économe en arrosage.
Située dans un quartier résidentiel, au calme, dès votre entrée, vous serez charmés par la sérénité et le bien être qui s'en dégagent.
Une belle entrée dessert une 1ère chambre de 12 m² environ avec accès au jardin, la salle de bain en travertin avec douche et baignoire, un WC séparé.
Puis, l'espace lumineux du séjour - salle à manger de 27 m² environ avec cheminée est surplombé par une mezzanine de 18 m² environ offrant une belle hauteur sous plafond à l'espace de vie.
La spacieuse cuisine de 14 m² environ, entièrement équipée sera l'un des nombreux lieux de convivialité de cette maison ! elle bénéficie de nombreux rangements auxquels s'associe l'arrière cuisine de 4 m² environ.
La 2ème chambre, en angle, très lumineuse par ses 2 fenêtres vient compléter le plain-pied.
Piscine, pétanque, profitez du joli jardin et contemplez la vue dégagée sur les collines environnantes !
Grand plus :
-la mezzanine peut être transformée en 3ème chambre avec une salle d'eau et un dressing !
-une dépendance de 15 m² environ exploitable en coin sport, rangements, chambre d'amis
-un abri voiture de 18 m² environ
-stationnements 4 voitures
Prenons rendez-vous !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Bonneau EI (ID 68461), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 912541158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28742667)
Référence: 1430047
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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