Iad France - Zionyssia Findrilis ([Coordonnées masquées]) vous propose : Charmante Maison louée de 3 Pièces, Lumineuse - Bourg de Pamproux
Découvrez cette superbe maison actuellement en location, de 53 m² environ, offrant un cadre de vie idéal dans le bourg de Pamproux, à proximité des commerces et de toutes les commodités. Parfait pour les investisseurs, entièrement rénovée elle ne nécessite aucun travaux. Voici ce qu'elle offre :
Caractéristiques Principales : - Espace de Vie : Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 21 m² environ avec une cuisine aménagée, ouverte sur une cour privée de 145 m² environ, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des invités.
- Chambre et Mezzanine : À l'étage, vous trouverez une chambre de 12 m² environ, ainsi qu'une mezzanine de 10 m² environ pouvant servir de deuxième chambre ou de bureau selon vos besoins, offrant flexibilité et confort.
- Salle d'Eau Moderne : La salle d'eau est équipée d'une grande douche à l'italienne, offrant confort et fonctionnalité. Un WC indépendant est également disponible à l'étage.
Commodités et Technique : - Double Vitrage Bois : Toutes les fenêtres sont en double vitrage bois, assurant une isolation thermique et phonique efficace.
- Toiture Récente : La toiture a été entièrement refaite il y a 5 ans, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire en termes de maintenance.
- Cave : Profitez d'un espace de rangement supplémentaire avec une cave de 17,8 m² environ.
- Mitoyenneté et Stationnement : La maison est mitoyenne sur la gauche et ne dispose pas de parking privé. Cependant, des solutions de stationnement sont disponibles à proximité.
- Locataires sérieux en place depuis le 15 / 04 / 2024, loyer : 520¤ / mois. Bail de 3 ans, renouvelable chaque année à sa date d'anniversaire pour 1 ans.
Contactez moi : Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. C'est une opportunité à ne pas manquer dans le charmant bourg de Pamproux.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Zionyssia Findrilis EI (ID 80654), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 981911548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28745717)
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Référence: 1487837 Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Date du DPE : 17/03/2024
Coûts annuels estimés :
960 € - 1 350 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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