Iad France - Sarah Mazzotti ([Coordonnées masquées]) vous propose : Belle villa PLAIN PIED de construction traditionnelle PARFAITEMENT ENTRETENUE dans un vaste écrin de verdure vous apportera calme et sérénité tout en étant proche des commodités.
En position dominante avec une vue panoramique imprenable tellement quand l'absence de nuages la mer est visible.
Exposée plein sud, elle se compose d'un grand hall d'entrée, un salon / salle à manger, une vaste cuisine fermée pouvant être ouverte à la façon 'américaine', une suite parentale avec sa salle d'eau indépendante avec toilette, deux chambres aux belles dimensions avec placards, une salle d'eau et un toilette séparé.
LE PLUS : Une grande pièce de 24 m² environ au choix de la destination (quatrième chambre, salle de jeu, salle de vidéo projection....)
Les combles très facile d'accès grâce un escalier en dur, sont en partie aménagées et peuvent l'être sur le reste de la surface.
Cela donne la possibilité d'un espace habitable confortable supplémentaire avec sa terrasse couverte très agréable.
À l'extérieur:
Un grand garage indépendant et un second garage attenant à la maison faisant office de cellier et buanderie.
Une terrasse fermée par une véranda apporte une pièce supplémentaire à la maison.
Une piscine à rafraichir.
Un espace barbecue, cuisine d'été.
Un abri jardin, 3 grands récupérateurs d'eau de pluie, un adoucisseur.
Vous l'aurez compris, ce bien au fort potentiel pourrait bien être celui que vous attendez!
N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir d'échanger avec vous!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Mazzotti EI (ID 41113), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 878019363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28746770)
En position dominante avec une vue panoramique imprenable tellement quand l'absence de nuages la mer est visible.
Exposée plein sud, elle se compose d'un grand hall d'entrée, un salon / salle à manger, une vaste cuisine fermée pouvant être ouverte à la façon 'américaine', une suite parentale avec sa salle d'eau indépendante avec toilette, deux chambres aux belles dimensions avec placards, une salle d'eau et un toilette séparé.
LE PLUS : Une grande pièce de 24 m² environ au choix de la destination (quatrième chambre, salle de jeu, salle de vidéo projection....)
Les combles très facile d'accès grâce un escalier en dur, sont en partie aménagées et peuvent l'être sur le reste de la surface.
Cela donne la possibilité d'un espace habitable confortable supplémentaire avec sa terrasse couverte très agréable.
À l'extérieur:
Un grand garage indépendant et un second garage attenant à la maison faisant office de cellier et buanderie.
Une terrasse fermée par une véranda apporte une pièce supplémentaire à la maison.
Une piscine à rafraichir.
Un espace barbecue, cuisine d'été.
Un abri jardin, 3 grands récupérateurs d'eau de pluie, un adoucisseur.
Vous l'aurez compris, ce bien au fort potentiel pourrait bien être celui que vous attendez!
N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir d'échanger avec vous!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Mazzotti EI (ID 41113), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 878019363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28746770)
Référence: 1490507
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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