Iad France - Sylvain Canaud ([Coordonnées masquées]) vous propose : À la recherche du parfait investissement dans l'immobilier locatif ?
Ne cherchez plus ! Découvrez notre studio idéalement situé dans une résidence étudiante à proximité des facultés les plus prisées.
Notre studio, d'une élégance inégalée, offre un espace de vie optimisé et moderne. Conçu pour répondre aux exigences des étudiants, il allie confort et fonctionnalité pour une expérience de vie incomparable.
Bail Commercial Avantageux :
Investissez en toute sérénité avec notre bail commercial sécurisé. Bénéficiez de loyers garantis et d'une gestion simplifiée, assurant un rendement stable et pérenne pour votre investissement.
Proximité des Facultés :
Situé à quelques pas des universités renommées, notre studio offre un accès privilégié à un environnement académique dynamique. Les étudiants seront charmés par cette localisation stratégique, facilitant leur quotidien.
Grâce à son emplacement de choix et à ses caractéristiques haut de gamme, notre studio représente une opportunité d'investissement rare.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans l'immobilier locatif avec confiance et tranquillité d'esprit.
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 106 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 15 ¤ par mois (soit 180 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Canaud EI (ID 71752), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 392118584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 106.
Quote part annuelle(moyenne) : 180 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28747782)
Ne cherchez plus ! Découvrez notre studio idéalement situé dans une résidence étudiante à proximité des facultés les plus prisées.
Notre studio, d'une élégance inégalée, offre un espace de vie optimisé et moderne. Conçu pour répondre aux exigences des étudiants, il allie confort et fonctionnalité pour une expérience de vie incomparable.
Bail Commercial Avantageux :
Investissez en toute sérénité avec notre bail commercial sécurisé. Bénéficiez de loyers garantis et d'une gestion simplifiée, assurant un rendement stable et pérenne pour votre investissement.
Proximité des Facultés :
Situé à quelques pas des universités renommées, notre studio offre un accès privilégié à un environnement académique dynamique. Les étudiants seront charmés par cette localisation stratégique, facilitant leur quotidien.
Grâce à son emplacement de choix et à ses caractéristiques haut de gamme, notre studio représente une opportunité d'investissement rare.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans l'immobilier locatif avec confiance et tranquillité d'esprit.
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 106 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 15 ¤ par mois (soit 180 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Canaud EI (ID 71752), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 392118584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 106.
Quote part annuelle(moyenne) : 180 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28747782)
Référence: 1492852
Bien en copropriété. Nombre de lots : 106. Charges de copropriété : 180 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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