Maison 183m² à chatenois

Iad France - Valérie Lammer ([Coordonnées masquées]) vous propose : À RENOVER : Maison traditionnelle et authentique de 183 m² environ, avec atelier et grange.
Visite Virtuelle disponible.

9,8 ares de terrain arborés et clôturés, proche de toutes les commodités en moins de 10mn en voiture.
Aucun vis à vis, exposition sud. En direction du Val de Villé, propriété le long d'une route passante.

Idéal pour artisans, atelier d'artiste, famille nombreuse.

Elle se compose
au RDC :
- d'une entrée
- un salon de 23 m² environ
- une salle à manger de 18 m² environ
- une cuisine équipée de 11 m² environ avec accès direct au jardin, par l'arrière.
- un bureau 10,8 m² environ

A L'ETAGE :
- un espace nuit : 4 chambres dont 2 en enfilade entre 14 m² environ et 21 m² environ. 1 pièce est à rénover.
- une salle d'eau spacieuse 16 m² environ, refaite à neuf avec douche, grand placard, espace buanderie.
- une salle de bain avec toilettes, à rénover.

Vous bénéficiez également d'autres espaces :
- une dépendance / atelier avec local chaudière.
- une grange ou vous pouvez stationner un véhicule
- une cave en terre battue
- un comble aménageable
- la cour, stationnement possible de 3 à 4 voitures.
- un puit, un potager et un espace terrasse / barbecue.

Pour votre confort :
- possibilité d'installer 2 poêles à chaque niveau, fenêtres en bois double vitrage.
- radiateurs alimentés par une chaudière à fioul

Travaux à envisager : Tuiles à changer, fosse septique à changer ou prévoir raccordement au réseau.
Ravalement de façade et volets, WC au RDC à installer. 1 chambre et la petite salle de bain / WC à rénover.
Devis à disposition pour la toiture et le raccordement. Demande faite à la SDEA.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Lammer EI (ID 63931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878793561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28748023)