Appartement 84m² à claix

Iad France - Albine Bintz ([Coordonnées masquées]) vous propose : COUP DE COEUR assuré pour cet appartement en dernier étage - tranquillité - vue et terrasse !

Cet appartement se situe dans une copropriété fermée et sécurisée en retrait de la route donc vraiment au calme et en même temps proche des commodités.
Construit en 2017 par l'Atelier Groll, il est au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une montée ne desservant que 5 appartements.
Côté Nord, il est bordé d'un écrin de verdure et côté Est / Sud-Est la terrasse offre une agréable vue sur Belledonne.

Ce bien est un bel intermédiaire entre un appartement et une maison. La terrasse végétalisée mesure 30 m². La véranda de 10 m² s'ajoute à vos 84,3 m² habitable et vous permettra de profiter en toutes saisons de cette pièce très lumineuse.
À l'intérieur, l'appartement bénéficie de 3 chambres, dont deux de plus de 11 m² et une plus petite utilisée en bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, toilette indépendante équipé d'un lave main, une buanderie / cellier (espace très pratique) et une cuisine toute équipée ouverte sur le séjour donnant par des baies vitrées sur la terrasse Sud-Sud-Est et sur celle à l'Ouest
L'appartement est traversant permettant d'agréables courants d'air l'été.

Vous bénéficierez avec l'appartement d'une place de parking privative ombragée (possibilité d'acquérir un garage et une place de parking supplémentaire).

Vous l'avez compris cet appartement est récent, très fonctionnel, au calme et possède un extérieur très agréable. Je vous attend avec plaisir pour une visite.


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 142 ¤ par mois (soit 1704 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albine Bintz EI (ID 24688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 519116933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 71.
Quote part annuelle(moyenne) : 1704 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28748102)