Iad France - Sonia Lamamy ([Coordonnées masquées]) vous propose : Vous recherchez un espace spacieux et confortable pour accueillir votre famille ? Ce charmant pavillon sur sous-sol offre tout ce dont vous avez besoin et plus encore. Situé dans un quartier paisible, cette propriété offre une vie sereine à ses résidents, tout en étant proche des commodités.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 122 m² environ
Terrain : 1100 m² environ entièrement clos
Nombre de chambres : 4
Pièce supplémentaire à aménager : 23 m² environ
Intérieur :
Une entrée accueillante
Cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 38 m² environ
Deux chambres au rez-de-chaussée
Une salle d'eau
À l'étage : deux chambres spacieuses
Un dressing pratique
Une pièce de 23 m² environ à aménager selon vos besoins et envies
Sous-Sol :
Superficie couvrant la totalité de la maison
Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité
Atelier pour les bricoleurs passionnés
Cellier pour le stockage de vos provisions
Cave pour les amateurs de vins ou pour du stockage supplémentaire
Extérieur :
Vaste terrain de 1100 m² environ entièrement clos, idéal pour les jeux en famille ou pour profiter du soleil en toute intimité
Espace extérieur aménageable selon vos souhaits : jardin, potager, terrasse, etc.
Localisation :
La propriété est située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités nécessaires telles que les écoles, les commerces, les transports en commun, et bien plus encore.
N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce pavillon.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lamamy EI (ID 32323), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 352344196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28748538)
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 122 m² environ
Terrain : 1100 m² environ entièrement clos
Nombre de chambres : 4
Pièce supplémentaire à aménager : 23 m² environ
Intérieur :
Une entrée accueillante
Cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 38 m² environ
Deux chambres au rez-de-chaussée
Une salle d'eau
À l'étage : deux chambres spacieuses
Un dressing pratique
Une pièce de 23 m² environ à aménager selon vos besoins et envies
Sous-Sol :
Superficie couvrant la totalité de la maison
Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité
Atelier pour les bricoleurs passionnés
Cellier pour le stockage de vos provisions
Cave pour les amateurs de vins ou pour du stockage supplémentaire
Extérieur :
Vaste terrain de 1100 m² environ entièrement clos, idéal pour les jeux en famille ou pour profiter du soleil en toute intimité
Espace extérieur aménageable selon vos souhaits : jardin, potager, terrasse, etc.
Localisation :
La propriété est située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités nécessaires telles que les écoles, les commerces, les transports en commun, et bien plus encore.
N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce pavillon.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lamamy EI (ID 32323), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 352344196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28748538)
Référence: 1494225
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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