Iad France - Hugo Swaenepoel ([Coordonnées masquées]) vous propose : ROUBAIX JUSTICE - LIMITE LYS-LEZ-LANNOY - MAISON SEMI-INDIVIDUELLE - 3 GRANDES CHAMBRES - JARDIN
Maison de 95 m² de type Loi Loucheur située sur le secteur de la Justice à Roubaix à proximité de l'Usine et à 50 m de Lys-Lez-Lannoy.
Elle se compose d'un hall d'entrée donnant sur le salon / séjour lumineux de 30 m² environ menant à l'espace cuisine composé de meubles hauts et bas à équiper avec l'électroménager de votre choix.
Vous y trouverez également la salle de bain composée d'une baignoire et d'un meuble vasque.
Pour finir, vous découvrirez une véranda permettant l'accès au jardin.
Un WC séparé vient compléter le rez-de-chaussée.
À l'étage, le palier dessert les trois grandes chambres de la maison avec parquet d'origine de respectivement 11 et 13 m² environ.
Possibilité d'aménager les combles.
Pour clôturer la visite, un jardin bien exposé avec terrasse de 300 m² environ vous permettra de profiter des beaux jours.
Une cave vient compléter l'ensemble.
À VISITER SANS PLUS TARDER !
Les + de cette maison :
+ Secteur prisé
+ Potentiel
+ Jardin 300 m²
N'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 326 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Swaenepoel EI (ID 76888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 902828151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28748589)
Maison de 95 m² de type Loi Loucheur située sur le secteur de la Justice à Roubaix à proximité de l'Usine et à 50 m de Lys-Lez-Lannoy.
Elle se compose d'un hall d'entrée donnant sur le salon / séjour lumineux de 30 m² environ menant à l'espace cuisine composé de meubles hauts et bas à équiper avec l'électroménager de votre choix.
Vous y trouverez également la salle de bain composée d'une baignoire et d'un meuble vasque.
Pour finir, vous découvrirez une véranda permettant l'accès au jardin.
Un WC séparé vient compléter le rez-de-chaussée.
À l'étage, le palier dessert les trois grandes chambres de la maison avec parquet d'origine de respectivement 11 et 13 m² environ.
Possibilité d'aménager les combles.
Pour clôturer la visite, un jardin bien exposé avec terrasse de 300 m² environ vous permettra de profiter des beaux jours.
Une cave vient compléter l'ensemble.
À VISITER SANS PLUS TARDER !
Les + de cette maison :
+ Secteur prisé
+ Potentiel
+ Jardin 300 m²
N'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 326 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Swaenepoel EI (ID 76888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 902828151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28748589)
Référence: 1494419
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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179 000 €