Iad France - Nicolas Meric ([Coordonnées masquées]) vous propose : POULX - Villa Plain-Pied de 111 m² (environ) - Terrain de 1250 m² (environ).
o Une maison construite en 2000, conviviale, spacieuse, chaleureuse et calme située dans un village très recherché.
o Répartition : Une cuisine ouverte donnant sur le séjour et le salon, 4 chambres, une salle d'eau et un WC.
o Côté extérieur : Une terrasse avec un store donnant sur le jardin, le pool-house et la piscine avec maison pour profiter de l'ombre ou du soleil à tous moments de la journée. Un grand jardin avec beaucoup d'espace et un terrain de boules pour les amateurs.
o Petit plus : Une véranda transformée en espace détente avec un jaccuzzi 5 personnes et un garage avec mezzanine.
o Équipement : Fibre, Adoucisseur, Climatisation et Insert à Granules encastré dans la pièce de vie. Le réseau chauffage est fonctionnel, il suffira de remplacer la chaudière.
o Localisation : Proche de toutes les commodités, le tout dans un environnement calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille.
o Disponible 7J / 7 de 08H00 à 20H00 !
o Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer à vos clients et à me contacter !
o Chers acquéreurs, ne passez pas à côté d'une si belle occasion. Je vous accompagne dès votre appel dans toutes les démarches, du début à la fin. Je peux également vous mettre en relation avec une courtière expérimentée et efficace.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Meric EI (ID 68679), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 913146494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28748615)
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Référence: 1494529 Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Date du DPE : 02/10/2023
Coûts annuels estimés :
850 € - 1 210 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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