Iad France - Yann Thomas ([Coordonnées masquées]) vous propose : À PORTET SUR GARONNE, route de Francazal, venez découvrir cette MAISON FAMILIALE, vendue meublée, implantée au centre d'un terrain de 1000 m² piscinable!
Vous serez séduits par son grand jardin paysagé très agréable offrant toutes les expositions ! En plus il dispose d'un puit ! ,-)
En très bon état général, la maison est répartie en 2 espaces de vie qui pourraient être réagencés et réunis avec peu de travaux ce qui permettrait d'avoir tout l'espace de vie en bas et l'espace de nuit en haut (4 chambres mini). En effet, il y a aujourd'hui une salle d'eau et une cuisine à chaque étage car cette maison était occupée par une personne âgée au RDC et sa fille à l'étage.
La configuration actuelle est:
Au RDC : un garage, une entrée, une salle d'eau, un WC, une chambre, un séjour, une cuisine aménagée et équipée qui donne sur une grande terrasse carrelée et sa pergola.
À l'étage : un pallier, 3 chambres, un séjour, une salle d'eau, une cuisine.
Beaucoup de projets possible pour cette maison!
Rocade (A64) accessible rapidement, piste cyclable sécurisé à proximité, plusieurs centres commerciaux à quelques minutes de voiture (ou de vélo ! ).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Thomas EI (ID 50840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28757901)
Vous serez séduits par son grand jardin paysagé très agréable offrant toutes les expositions ! En plus il dispose d'un puit ! ,-)
En très bon état général, la maison est répartie en 2 espaces de vie qui pourraient être réagencés et réunis avec peu de travaux ce qui permettrait d'avoir tout l'espace de vie en bas et l'espace de nuit en haut (4 chambres mini). En effet, il y a aujourd'hui une salle d'eau et une cuisine à chaque étage car cette maison était occupée par une personne âgée au RDC et sa fille à l'étage.
La configuration actuelle est:
Au RDC : un garage, une entrée, une salle d'eau, un WC, une chambre, un séjour, une cuisine aménagée et équipée qui donne sur une grande terrasse carrelée et sa pergola.
À l'étage : un pallier, 3 chambres, un séjour, une salle d'eau, une cuisine.
Beaucoup de projets possible pour cette maison!
Rocade (A64) accessible rapidement, piste cyclable sécurisé à proximité, plusieurs centres commerciaux à quelques minutes de voiture (ou de vélo ! ).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Thomas EI (ID 50840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28757901)
Référence: 1490916
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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