Iad France - Karine Le Franc ([Coordonnées masquées]) vous propose : Construite en 2006, dans un quartier résidentiel, située au calme sur les hauteurs de Montfort-sur-Meu, proche de la forêt, cette maison familliale d'une surface de 186 m² environ, n'attend plus que vous !
Elle comprend, au rez-de-chaussée, deux grandes pièces très lumineuses composées d'un salon avec poêle à bois et d'un vaste séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un long palier vous conduit à six chambres, dont une suite parentale, un espace bureau, une salle de bain, un WC.
Un garage attenant complète ce bel ensemble, le tout sur un terrain de 700 m² environ, arboré (fruitiers), une jolie mare, complètement autonome, égayera vos soirées sur la terrasse grâce au doux chant des oiseaux venant s'y désaltérer.
La maison est raccordée à la fibre.
Ce bien sera disponible à partir du 15 Juillet 2024
Montfort-sur-Meu est une ville très dynamique avec ses marchés hebdomadaires, ses commerces, sa très belle bibliothèque, ses établissements scolaires, sa gare.
Sa magnifique forêt et ses sentiers de randonnée vous raviront.
Proche de Rennes, de Paimpont, à moins d'1 heure de la côte nord.
Cette maison est faite pour vous alors n'hésitez pas à me contacter pour venir la visiter rapidement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Le Franc EI (ID 62706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890860786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28758655)
Elle comprend, au rez-de-chaussée, deux grandes pièces très lumineuses composées d'un salon avec poêle à bois et d'un vaste séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un long palier vous conduit à six chambres, dont une suite parentale, un espace bureau, une salle de bain, un WC.
Un garage attenant complète ce bel ensemble, le tout sur un terrain de 700 m² environ, arboré (fruitiers), une jolie mare, complètement autonome, égayera vos soirées sur la terrasse grâce au doux chant des oiseaux venant s'y désaltérer.
La maison est raccordée à la fibre.
Ce bien sera disponible à partir du 15 Juillet 2024
Montfort-sur-Meu est une ville très dynamique avec ses marchés hebdomadaires, ses commerces, sa très belle bibliothèque, ses établissements scolaires, sa gare.
Sa magnifique forêt et ses sentiers de randonnée vous raviront.
Proche de Rennes, de Paimpont, à moins d'1 heure de la côte nord.
Cette maison est faite pour vous alors n'hésitez pas à me contacter pour venir la visiter rapidement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Le Franc EI (ID 62706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890860786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28758655)
Référence: 1495155
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 187m² à montfort-sur-meu
419 000 €