Iad France - Angelique BRIDON ([Coordonnées masquées]) vous propose : Au centre de montchanin, proche des écoles et de la gare TGV, ensemble immobilier de 320 m² environ composée d'un appartement en rez-de-chaussée, un appartement à l'étage 2 caves, 2 bûcher un porche d'entrée et d'un pavillon avec 650 m² de jardin. Idéal investisseur avec bon rendement locatif. Photos supplémentaires sur demandes. Ensemble rénové récemment, tout à l'égout, chauffage gaz de ville collectif pour les 2 appartements avec chaudière à condensation, chauffage poêle à bois et appoint électrique pour le pavillon. Double vitrage sur l'ensemble.
Appartement rez-de-chaussée 85 m² : Cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour, 2 chambres, 1 salle de bains avec douche, 1 wc.
Appartement étage 112 m² : Cuisine aménagée équipée séparée, 1 spacieux et lumineux séjour, 3 chambres, 1 salle de bains avec baignoire et WC, 1 cagibi.
Pavillon 120 m² : 1 cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour, 1 salon lumineux, 2 chambres dont une avec pièce dressing et possibilité coin douche, 1 salle de bains avec baignoire et WC, À l'étage, 1 mezzanine, 2 chambres dont 1 avec petite pièce dressing. Isolation par l'extérieur. Terrasse, jardin.
N'hésitez pas à me contacter pour toutes demandes, je suis à votre disposition.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique BRIDON EI (ID 36728), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 500754361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28764683)
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Référence: 1493393 Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Date du DPE : 03/08/2023
Coûts annuels estimés :
700 € - 1 010 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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