Iad France - Julie RIVIERE ([Coordonnées masquées]) vous propose : Exclusivité - Champagne au Mont D'Or / Limite Lyon 9ème
T2 / ETAT PARFAIT / BALCON / CALME
Proche du centre de la commune très prisée de Champagne au Mont d'Or.
Venez découvrir ce magnifique appartement en parfait état, dans une résidence récente, de type 2 de 42 m² environ habitables. Au 1er étage d'un immeuble des années 2010, cet appartement est composé d'un séjour ouvert sur une belle cuisine équipée et aménagée, d'une chambre de 11 m² environ avec dressing, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Vous aurez accès au balcon de 7 m² environ, au calme, par le séjour ou par la cuisine.
L'appartement a été entièrement rénové avec goût, il y a un an. De nombreux rangements et placards sont à votre disposition.
Un garage fermé au sous-sol est proposé en sus du prix.
Aucune procédure en cours dans la copropriété.
À visiter sans tarder.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150 ¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie RIVIERE EI (ID 41662), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 878580836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 41.
Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28765210)
T2 / ETAT PARFAIT / BALCON / CALME
Proche du centre de la commune très prisée de Champagne au Mont d'Or.
Venez découvrir ce magnifique appartement en parfait état, dans une résidence récente, de type 2 de 42 m² environ habitables. Au 1er étage d'un immeuble des années 2010, cet appartement est composé d'un séjour ouvert sur une belle cuisine équipée et aménagée, d'une chambre de 11 m² environ avec dressing, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Vous aurez accès au balcon de 7 m² environ, au calme, par le séjour ou par la cuisine.
L'appartement a été entièrement rénové avec goût, il y a un an. De nombreux rangements et placards sont à votre disposition.
Un garage fermé au sous-sol est proposé en sus du prix.
Aucune procédure en cours dans la copropriété.
À visiter sans tarder.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150 ¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie RIVIERE EI (ID 41662), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 878580836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 41.
Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28765210)
Référence: 1495610
Bien en copropriété. Nombre de lots : 41. Charges de copropriété : 1800 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 42m² à champagne-au-mont-d'or
190 000 €