Iad France - Nathalie LARCHÉ ([Coordonnées masquées]) vous propose : Bienvenue dans cette jolie longère nichée dans un paisible hameau, à seulement 3 km du centre bourg, offrant un cadre de vie idyllique où se mêlent prés verdoyants et forêts luxuriantes. Cette maison de 135 m², pleine de charme, vous offre un véritable havre de paix à proximité de la nature. Caractéristiques principales: -Superficie : 135 m² -Rez-de-chaussée : Séjour, salon, cuisine, salle d'eau, wc, salle d'eau -Étage : 3 chambres, salle de bain et douche -Chauffage : Bois et radiateurs électriques -Huisseries : Double vitrage -Extérieur : Garage attenant, grand abri de jardin -Terrain : Plat et arboré, arbres fruitiers, bac à sable, BBQ, balançoire, vue sur la nature Atouts: -Cadre préservé et paisible, idéal pour les amoureux de la nature -Intérieur chaleureux avec ses poutres apparentes et ses espaces de vie spacieux -Cuisine fonctionnelle et conviviale -Chambres lumineuses et confortables à l'étage -Salle de bain équipée d'une douche pour plus de confort -Chauffage bois pour une ambiance cosy en hiver -Garage pratique pour le stationnement ou le stockage -Abri de jardin offrant un espace supplémentaire pour bricoler ou entreposer du matériel Situation: Située à seulement 2H30 de Paris, cette longère bénéficie d'une localisation idéale, offrant à la fois la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités du centre bourg. Je vous attends pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ EI (ID 38872), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28773478)
Voir plus
Référence: 1488532 Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 01/02/2022
Coûts annuels estimés :
1 763 € - 2 385 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite.
Cliquez ici pour plus d'informations