Maison 107m² à vaudreching

Iad France - Estelle BRACH ([Coordonnées masquées]) vous propose : Proche des commodités venez découvrir cette maison individuelle plain pied surélevé sur sous-sol complet
Elle offre sur le même niveau un séjour double doté d'une cheminée à insert, une cuisine ouverte donnant sur une très belle et spacieuse véranda, salle de bain avec douche à l'italienne neuve et ses 3 chambres
Au sous-sol en partie aménagé vous trouverez une seconde salle d'eau neuve avec toilettes et une chambre attenante, grande cuisine d'été et son poêle à bois à l'ancienne pour mijoter les bons plats d'antan et celui-ci lorsqu'il est en fonction chauffe les radiateurs de l'étage
toujours au sous-sol un véritable cave à vin, plusieurs rangements ainsi qu'un garage / atelier avec porte motorisé
A l'extérieur un autre garage et un apprenti pouvant abriter un troisième véhicule ou remorque, une spacieuse dépendance
Grand jardin clos et arboré : Pommiers, mirabelliers, cerisiers, noyer, quetsches, cognassier, etc
Pour votre confort la maison dispose de volets roulants électriques, chauffage mixte pompe à chaleur / bois ou fuel isolation de la façade par l'extérieur, un puits et sa pompe qui alimente les toilettes, ainsi que de nombreux placards
Proche des commerces 5 minutes à pied
A 30 minutes de Metz et Thionville
A 30 minutes de la frontière Luxembourgeoise

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BRACH EI (ID 30037), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 484019799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28775076)