Iad France - Anne-Lise Lua ([Coordonnées masquées]) vous propose : Belle opportunité d'investissement pour cet immeuble de rapport R + 1 composé de 5 appartements et d'1 garage, tous loués.
Doté d'un emplacement stratégique, il offre un grand garage au rez-de-chaussée, de 4 appartements de type 2 et d'1 appartement type 3, garantissant un investissement attrayant.
Surface habitable : 184 m² et 47 m² de partie commune
Garage : 60 m²
Nombre de baux : 6
Rentabilité actuelle : 8 %
DPE : D
Appartements en bon état. Cuisines refaites, portes et fenêtres des appartements remplacées. Combles isolées. Compteurs d'eau individuels dans tous les appartements. Tous les appartements sont occupés, pas de problème d'impayés.
Ce bien n'est pas divisé à ce jour. Possibilité de créer une copropriété et de diviser 6 lots.
IDÉAL INVESTISSEUR : rentabilité locative à étudier selon votre stratégie d'investissement.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Lise Lua EI (ID 70827), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 918148396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28775619)
Doté d'un emplacement stratégique, il offre un grand garage au rez-de-chaussée, de 4 appartements de type 2 et d'1 appartement type 3, garantissant un investissement attrayant.
Surface habitable : 184 m² et 47 m² de partie commune
Garage : 60 m²
Nombre de baux : 6
Rentabilité actuelle : 8 %
DPE : D
Appartements en bon état. Cuisines refaites, portes et fenêtres des appartements remplacées. Combles isolées. Compteurs d'eau individuels dans tous les appartements. Tous les appartements sont occupés, pas de problème d'impayés.
Ce bien n'est pas divisé à ce jour. Possibilité de créer une copropriété et de diviser 6 lots.
IDÉAL INVESTISSEUR : rentabilité locative à étudier selon votre stratégie d'investissement.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Lise Lua EI (ID 70827), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 918148396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28775619)
Référence: 1495350
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 184m² à port-saint-louis-du-rhone
384 000 €