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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 145m² à fouras
— Fouras 17450 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Christophe Girault ([Coordonnées masquées]) vous propose : Charmante maison familiale de plain-pied à Fouras!
Vous recherchez le parfait mélange entre confort, fonctionnalité et charme?
Cette habitation, en très bon état, d'environ 145 m² sur un terrain clos et paysagé de 603 m²!
Située à proximité des commerces, dans un quartier calme de Fouras.
Elle se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, d'une grande buanderie, d'un séjour spacieux et d'un grand salon doté d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond.
Ce salon se prolonge sur une véranda et sur la terrasse, offrant ainsi un espace de vie lumineux et convivial.
Un couloir dessert la partie nuit qui comprend un WC séparé, une salle de bain avec baignoire et douche, deux chambres + une suite parentale.
À l'extérieur, vous trouverez deux terrasses. L'une d'entre elle est équipée d'une pergola.
Un patio est aménagé pour profiter de moments intimes en extérieur.
Deux grands garages carrelés complètent ce bien.
Cette maison offre un cadre de vie idéal pour vous et votre famille.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché!
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Girault EI (ID 73784), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28776739)
Vous recherchez le parfait mélange entre confort, fonctionnalité et charme?
Cette habitation, en très bon état, d'environ 145 m² sur un terrain clos et paysagé de 603 m²!
Située à proximité des commerces, dans un quartier calme de Fouras.
Elle se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, d'une grande buanderie, d'un séjour spacieux et d'un grand salon doté d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond.
Ce salon se prolonge sur une véranda et sur la terrasse, offrant ainsi un espace de vie lumineux et convivial.
Un couloir dessert la partie nuit qui comprend un WC séparé, une salle de bain avec baignoire et douche, deux chambres + une suite parentale.
À l'extérieur, vous trouverez deux terrasses. L'une d'entre elle est équipée d'une pergola.
Un patio est aménagé pour profiter de moments intimes en extérieur.
Deux grands garages carrelés complètent ce bien.
Cette maison offre un cadre de vie idéal pour vous et votre famille.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché!
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Girault EI (ID 73784), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28776739)
Référence: 1496945
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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