Iad France - Grégory CARRÉ ([Coordonnées masquées]) vous propose : Située à 10 min de la gare d' Epernon et de Gazeran.
Venez découvrir cette propriété située à Ecrosnes. Ce bien comprend non pas une, mais deux maisons, offrant un potentiel unique pour une résidence principale avec possibilité de location.
La maison principale, une ancienne grange entièrement rénovée, offre environ 160 m² de surface habitable répartie sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, comprenant un double séjour et une cuisine entièrement équipée. Une cave voûtée ajoute une touche d'authenticité et de charme. De plus, un WC et une buanderie complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
La deuxième maison, également sur deux niveaux, offre une indépendance totale.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec une cuisine ouverte, un salon confortable, une salle de bains et des WC indépendants.
À l'étage, deux belles chambres offrent un espace de repos paisible, complété par une buanderie pratique.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory CARRÉ EI (ID 64290), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 908277189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28776934)
Venez découvrir cette propriété située à Ecrosnes. Ce bien comprend non pas une, mais deux maisons, offrant un potentiel unique pour une résidence principale avec possibilité de location.
La maison principale, une ancienne grange entièrement rénovée, offre environ 160 m² de surface habitable répartie sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, comprenant un double séjour et une cuisine entièrement équipée. Une cave voûtée ajoute une touche d'authenticité et de charme. De plus, un WC et une buanderie complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
La deuxième maison, également sur deux niveaux, offre une indépendance totale.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec une cuisine ouverte, un salon confortable, une salle de bains et des WC indépendants.
À l'étage, deux belles chambres offrent un espace de repos paisible, complété par une buanderie pratique.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory CARRÉ EI (ID 64290), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 908277189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28776934)
Référence: 1497275
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 260m² à ecrosnes
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